商业地产项目门店经营数据分析.pptx

经营数据分析 商业地产项目 门店经营数据分析 ① 达标率 达标率=一定时期内营业额/一定时期内业绩指标*100% 例1：一月份的业绩指标为50万元，实际完成额为48万元，则一月份的达标率=8万/50万 *100%=96% 例2：若一月份的指标为50万，实际完成额为52万，则一月份的达标率=104% 备注：达标率反映的是门店业绩达成的情况及能力。 ② 同期业绩增长率 同期业绩增长率=（年\月\周同期营业额-当期营业额）/同期营业额*100% 例1：某店2013年营业额为450万，2012年业绩为300万，则2013年的年业绩增长率=（450万-300万）/300万*100%=50% 例2：某店2月份的业绩为20万，1月份的业绩为35万，则2月份相较1月份的业绩增长率=（20万-35万）/35万*100%=-43% 备注：同期业绩增长率为正数时，表示业绩上升；为负数时，表示业绩下滑。 门店经营数据分析 ③ 平效 日平效=当日营业额/当店店铺面积 月平效=当月营业额/当店店铺面积 例1：某店的营业面积为100平方米，当日营业额为8000元，则这个店铺的日平效=8000元/100平方米=80元/平方米 备注：此指标可以分析店铺面积的生产力，深入了