某房地产项目广告推广方案.pptVIP

本阶段户外广告沿用上阶段主题，充分利用媒体的力量为项目在业界和消费群中进行传播，树立项目口碑，为项目8月份示范区开放做好铺垫，充分调起消费者胃口。 第六十三页，共七十六页。 1.利用暑假的空档，组织国际学校的学生和家长到上海周边的景点旅游。通过车身、车厢的包装让学生家长关注到本项目，并对万科红郡留下良好印象。 2.利用7月4日美国独立日的纪念日，开展纪念活动，利用“圈子营销”的方式扩大项目知名度及美誉度。 活动建议 第六十四页，共七十六页。 通过半个多月的炒作及报道，在充分引起市场关注的时候，万科红郡样板区即将对外开放。同时以报纸广告为主，户外广告及网络广告配合，邀请消费者到现场参观。 报纸广告重点阐述解决之道的内核，分课题逐步推出，让市场体会到红郡是一个解决居住问题的专家。 7月20日—8月15日，报纸广告密集投放 第六十五页，共七十六页。 户外广告 第六十六页，共七十六页。 第六十七页，共七十六页。 引导旗 第六十八页，共七十六页。 第六十九页，共七十六页。 第七十页，共七十六页。 第七十一页，共七十六页。 本阶段报纸广告 第七十二页，共七十六页。 活动建议（一） 利用圈子营销的方式进行客户群的扩大，促进销售。 活动细节： 给予第一批购买的客户一定的优惠政策，赠送一定额度的活动经费，客户可以用这个经费在万科红郡的样板间里组织自己的聚会，万科红郡物业管理公司负责整个聚会的服务工作。 利用客户带客户的方式，让更多的目标客户知道本项目，同时参观样板间，给予客户震撼的体验感觉，留下深刻印象。 聚会之后，可针对参观的人群定期邮寄或短信告知项目信息，邀请再次参观体验。 第七十三页，共七十六页。 活动主题：国际家庭舒适生活举例 以万科红郡项目的产品同消费者沟通，开展名为“举例”的大型公关活动，通过对比展示全面家居解决方案的优势。 发放通路的重点：学校、中介公司 活动建议（二） 第七十四页，共七十六页。 经过一个多月的思考，表面上看，我们对推广思路的思考似乎又回到了原点，但实质上包含了我们对项目的核心价值的解读，我们坚信与众不同的才是最有力量的。 谢谢！ 第七十五页，共七十六页。 内容总结 万科红郡推广方案提报。虽然案名“stratford”有一定的教育属性，但这种填入式的说辞很难令人信服。这是一次目标人群特征非常明显的小众推广，明确对谁说话至关重要——。让我们发现除去“全面家居解决方案”之外的很多别人没有，或者是没有注意到的差异价值点。这可以理解为我们是在进行着有目的性的，针对目标人群的开发。这不仅是因为里面的详实产品描述，更是因为这种专业的态度和做法本身。地块——西方生活方式中熟悉的距离城市中心４０分钟townhouse。室内品质——全家居解决方案带来的每个细节与国外生活品质不逊色。Vanke’s signature project of 2006 ,。谢谢 第七十六页，共七十六页。 第三十一页，共七十六页。 第三十二页，共七十六页。 第三十三页，共七十六页。 第三十四页，共七十六页。 第三十五页，共七十六页。 B.未来区域展示区 第三十六页，共七十六页。 第三十七页，共七十六页。 名片后地图 第三十八页，共七十六页。 C.儿童游戏区 第三十九页，共七十六页。 第四十页，共七十六页。 第四十一页，共七十六页。 第四十二页，共七十六页。 D.研发过程展示区 第四十三页，共七十六页。 第四十四页，共七十六页。 第四十五页，共七十六页。 第四十六页，共七十六页。 第四十七页，共七十六页。 第四十八页，共七十六页。 E.产品展示区 第四十九页，共七十六页。 第五十页，共七十六页。 第五十一页，共七十六页。 F.文化展示区 第五十二页，共七十六页。 第五十三页，共七十六页。 第五十四页，共七十六页。 第五十五页，共七十六页。 本阶段是万科红郡亮相的阶段，户外、报纸、引导系统等同时更换，引起市场关注，同时在市场上形成爆炸之势。因而，以贯穿项目推广始终的Slogan作为主题进行传播。 6月15日，万科红郡整体亮相 A total solution for international family living， a townhouse amidst the international schools 国际家庭的居住解决方案，国际学校旁的莎翁小镇 第五十六页，共七十六页。 市区接待处引导 第五十七页，共七十六页。 户外广告引导 第五十八页，共七十六页。 第五十九页，共七十六页。 可在万科广场定期举行广场活动，重点在于吸引古北片区的亚裔人士的注意。通过活动，可以引导目标人群到市