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房地产项目工程质量控制建议（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房地产项目工程质量控制建议 1 一、房地产项目工程质量控制的重要性和必要性 2 二、房地产项目工程质量控制中存在的问题及其分析 3 （一）相关单位对于房地产项目工程质量控制的重视程度不足 3 （二）管理人员的专业素质能力欠缺 3 （三）与监理公司权责不明、责任不清 3 （四）管理方法的落后 4 三、房地产项目工程质量控制的建议 4 （一）树立房地产项目工程质量控制的意识 4 （二）完善房地产项目工程质量控制的体系 4 （三）做好前期项目策划工作 5 （四）在管理技术方面不断创新，运用科学的管理方法 5 文2：建筑工程质量控制建议 6 1建筑工程技术质量控制的发展前景 6 2建筑施工工程质量中存在的问题 6 3建筑工程施工技术质量的控制措施 7 4结语 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 10 文章致谢（模板） 11 正文 房地产项目工程质量控制建议（资料） 文1：房地产项目工程质量控制建议 随着经济社会的飞速发展，房地产已经成为我国的重要的支柱型产业，在国民经济中扮演者极为重要的作用。那么，房地产若要获得更好的效益和发展，那么就必须重视房地产项目的工程质量控制，在现实中，一些房地产开发商在项目工程质量控制方面还存在很多的不足之处，这也给房地产公司的经济效益和长远发展带来了一些比较负面的影响。本文主要关注于房地产项目地工程质量控制，首先论述了房地产项目工程质量控制的重要性和必要性，然后指出了目前房地产施工单位在项目工程质量控制方面存在的一些问题与不足，最后针对现实中一些问题提出了一些建议和对策，同时也希望本文中的一些观点和建议能够为房地产项目质量控制提供一些理论指导，为相关研究提供一些有益的研究思路。 一、房地产项目工程质量控制的重要性和必要性 在房地产施工单位中，项目工程质量控制主要是指在施工前期、施工过程中以及后期验收过程中对于房产项目施工质量进行管理控制。对于房地产施工单位而言，项目工程质量控制是其中一项非常重要的工作，占有极为重要的地位，如果不对项目工程质量控制的重要性加以重视，不仅会使企业的经济蒙受重大损失，也可能对居民的生命安全带来一定的威胁，加强房地产项目工程质量控制也能够保证工期顺利完成，建筑工程项目顺利进行，一旦房地产项目工程质量控制出现问题，也势必会影响到整个项目工程的进度。加强房地产项目工程质量控制有利于合理安排施工，调动各种积极因素进行工程建设，减少因质量问题而出现返工的现象，有利于节约成本，减少浪费，提高施工质量和整个建筑项目的综合效益。随着我国社会经济的飞速发展和城市化进程的加快，加强对房地产项目工程质量控制对于我国建筑行业整体的发展具有极其重要的作用，直但在现实中，我国的房地产项目工程质量控制还存在着很多的问题，也还有很大的提升空间，所以加强房地产项目工程质量控制是十分必要的。加强房地产项目工程质量控制不仅可以提高某一个建筑工程项目的建筑质量和水平，更能够推动整个行业的发展，促进建筑工程的发展。 二、房地产项目工程质量控制中存在的问题及其分析 （一）相关单位对于房地产项目工程质量控制的重视程度不足 目前我国大部分施工单位对于房地产项目工程质量控制的重视程度普遍不足，没有树立起相关的责任意识，这突出体现在相关的房地产施工单位内部缺乏有效的监控体制，往往忽视了房地产项目工程质量控制的重要性。树立质量控制管理意识是建筑工程施工控制管理的基础环节，只有树立起房地产项目工程质量控制的意识，才能够保证整个项目的收益。可以通过经常性的宣传引导，不断提高相关工作人员和相关领导的意识，使他们树立起严格、高效的施工意识和思想，只有让整个团队中每一位成员都树立起房地产项目工程质量控制的意识和思想，才能够真正保证建筑工程施工的顺利开展和进行。 （二）管理人员的专业素质能力欠缺 当下在房地产项目工程质量控制中存在的一个比较明显的问题是相关的工作人员专业素质与能力不足，这与人才引进的把关尺度、员工的培训学习重视程度都密切相关。一些房地产施工单位对于房地产项目工程质量控制人员的要求过低，工作人员缺乏一定的理论知识，完全凭借经验，而且大部分公司缺乏对员工的系统的培训教育。房地产项目工程质量控制人员在实际工作中不能够完全按照规范和要求来进行施工，这就极容易造成事故的发生。 （三）与监理公司权责不明、责任不清 在房产项目的施工过程中监理单位起到的作用不尽如人意，没有起到应有的咨询监管作用，有的监理单位不能按合同约定派出足够数量的监理人员，未严格执行监理程序，对分包单位自治缺乏审核，给工程带来