2022二手房定金合同简单的范本最新（完整版）.pdfVIP

二手房定金合同简单的范本 二手房定金合同范本参考 甲方：(出售方)身份证号码： 乙方：(预购方)身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么、经协商相 同，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。 甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：)，该二手房建筑 面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。 其次条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处 分权。该二手房假设存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前 解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何 责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万 ___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。 第四条甲、乙双方相同同意签订本合同时，由乙方向甲方支 付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖 合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第1页 共6页 乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该 二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲 方应当在预订期内与乙方签定 《房屋买卖合同》，并于_____年___ 月___日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按以下第 _____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___ 拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订 《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝 签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内， 共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产 证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以 该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按 每日_____的比例支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让 总价之日起______日内迁出，逾期那么以该二手房总价为基数按 每日_____的比例向乙方支付违约金。 第十条遵照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1) 营业税(2)城市建立维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得 第2页 共6页 税 (6)土地增值税 (7)房地产交易效劳费 (8)土地运用费 (9)契税 (10)产权登记费 (11)公证费 (12)其他_____。经甲、乙双方协商， 其中___________________项由甲方担当，___________________ 项由乙方担当。 第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外 剩余房款的 (因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有 权要求乙方按以下第_____种方式担当违约责任。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日 关于二手房购房定金合同 甲方: 乙方: 1. 甲方的房屋座落在闵行区碧江路X 弄 X 号 X 室,建筑面积 X 平方米。 2. 甲乙双方协商相同同意上述房地产转让价格为￥460000 元 (大写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方约定房屋定金数额为￥ 10100 元正 (大写:人民币壹万 元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4. 甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售 给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 第3页 共6页 5.乙方必需在定金支付后X 天内于X 日前签定房屋买卖合同, 同时支付首期房款￥X 元 (大写:人民币X)其次期房款为 X 元 (大写: 人民币 X)于 X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签 定后一周内起先办理,一月内办