乌鲁木齐白云尚都售楼处装修规划方案.pptVIP

白云·尚都 售楼处装修规划方案 新疆盛世联广策划顾问公司 2009年3月17日 第一页，共二十页。 方案说明 售楼中心与房产项目的关联点，除了销售这一基本功能外，还应当在于去表达房产项目的理念， 并且将其提升、扩大和延展。 白云·尚都，现代主义建筑，一个低调的上层居所，以其中心地位及城市文脉之底蕴，彰显理性 无华的时代居住理念。 售楼中心的主题概念也是从这里开始的， 在充分考虑空间布局及成本的基础上提出以下装修规 划方案： 配色方案：与LOGO基色一致，外观以理石灰及简线条式变化，配合植株，表达低调无华及现代品质感，涵盖特别的园林景观规划概念；内部则以墨绿、赭石及白、明朗黄色为主，大气简洁、理性明朗。 功能划分：基本的销控台、洽谈区、沙盘区及展示区，针对目标消费群特增设贵宾区，以体现差异化，均以功能性为主，考虑工作区域的设置。 装修执行：简装但重细节，复杂工艺避免，材质可依成本选择，但要求出品细致。 整体装修的实施，旨在使客户一接触售楼中心，就能通过感官了解开发商的理念和整个地块的价 值感，并带领客户进入核心的销售区域。所有的一切都是为了体现开发团队的经验和智慧，让客户得 到前所未有的品质体验。 第二页，共二十页。 售楼处整体规划平面展示 方案一 洽谈区 接待中心 正门入口 展板 销售接待区 办公区 休闲吧区 财务室 会议室 卫生间 物业办 沙盘展示 销控台 贵宾区 擦鞋机放置处 咖啡机放置处 进门处迎宾台 饮水机放置处 建议：沙盘底座重新包装，理石或其他材质。 休闲吧区 第三页，共二十页。 售楼处整体规划平面展示 方案二 与方案一的差别仅在于贵宾区和洽谈区的分布稍有变化，更凸显功能 贵宾区缩小 洽谈区2 休闲吧区 财务室 会议室 卫生间 物业办 沙盘展示 销控台 第四页，共二十页。 门头外观 门头工艺建议1：米色理石材质（已有外立面取材），亚克力刻字，凸显品质感。 偏右侧门头及外观 外墙：灰色大理石材质（取材外立面），彰显品质，板材间留有线条营造现代感。 外墙灯箱：考虑夜间外观及功能，品质感强。 建议门口安放木制花坛：社区品质及园林风展示功能，营造良好春夏季购房环境 窗帘效果：遮阳功能及形象展示、装饰功能一体，建议材质：绢丝布。 第五页，共二十页。 门头外观 偏左侧门头及外观 门头工艺建议2：吸塑灯箱及刻字，夜间效果如下图： 外墙灯箱效果如右图： 木制花坛效果如右图： 第六页，共二十页。 室内平面效果 室内左侧洽谈及展示区效果一 洽谈区与休闲区吧台相隔：区分办公区和洽谈区，兼展示功能 休闲区：洽谈区与办公区间建议设一休闲区，类似休闲吧，也可简单展示形象 洽谈区：墙面为展示区，分别展示品牌形象、区位、教育资源、建筑风格、景观及智能物业安防，具体内容见后页。 材质建议：内打灯灯箱。 米白色系地板砖 米白色系洽谈椅也可考虑深色如图： 第七页，共二十页。 室内平面效果 洽谈区墙面展示灯箱详细一 企业及品牌形象 教育资源 建筑形态 景观 物业及安防 地段交通 第八页，共二十页。 室内平面效果 室内左侧洽谈及展示区效果二 洽谈区背景墙方案二，详细见后页 第九页，共二十页。 室内平面效果 洽谈区墙面展示灯箱详细二 企业及品牌形象 教育资源 建筑形态 景观 物业及安防 第十页，共二十页。 室内平面效果 室内门口两侧效果 门口内左侧为洽谈区：建议更换桌椅，为简单现代软座及深色简桌，也可考虑深色选择如右图： 顶部吊旗：详见后几页 门口内右侧为贵宾区：建议购买一套沙发，底部有垫起台面，开放式，凸显差异化。 建议加做贵宾区底座台(地台) 室内壁灯 第十一页，共二十页。 室内平面效果 室内右侧贵宾区效果 贵宾区：沙发组 窗帘内视效果 第十二页，共二十页。 室内正面效果 室内销控台及背景墙区效果 贵宾区 销控台 销控台背景墙（建议墙纸）：LOGO基色，简洁大气。 贵宾区背景墙（面砖或壁纸） ，装饰画内容为项目景观图片。 第十三页，共二十页。 室内沙盘 沙盘包装效果 建议：大理石或铝塑板重新包装 项目名称：金属字或PVC雕刻 第十四页，共二十页。