顺德君领世纪高尔夫别墅市场企划与广告实践.pptVIP

第六十三页，共一百零二页。 第六十四页，共一百零二页。 借势开盘期之二 君领世纪 崇高的理想 GOOD 更自然 君领世纪 向精英的贵族们致意 回归吧，只要自然之心。 君领世纪，以心灵传家，以自然见美，将博大精深赋予居住的更深意涵， 因而与众不凡，脱俗超群，感召一个新的世纪。 第六十五页，共一百零二页。 第六十六页，共一百零二页。 第六十七页，共一百零二页。 开盘 君领世纪 崇高的理想 OPEN 君领世纪盛大开盘 向保守的财富观开炮 为了理想，就是这样。 君领世纪，以心灵传家，以自然见美，将博大精深赋予居住的更深意涵， 因而与众不凡，脱俗超群，感召一个新的世纪。 中国顺德18洞高尔夫别墅领地世界精英生活意境 第六十八页，共一百零二页。 第六十九页，共一百零二页。 第七十页，共一百零二页。 第七十一页，共一百零二页。 只做高潮创造奇迹 开盘清盘 通过导入、首阶段气氛营设、深度沟通与独特放号达成开盘高潮，实现清盘旺销佳绩，顺势进入二期营销酝酿。 特别建议：一旦首期开盘清盘达成，即可立即实施二期加推的策略。 第七十二页，共一百零二页。 造势公关6月中旬 “打造财富心灵意境-君领世纪国际高尔夫别墅居住发展研讨会” 时间：6月中旬 地点：中国顺德君兰国际高尔夫会所 形式：酒会新闻发布会与论坛形式 内容：对君领世纪实施产品发布与规划理念说明、实施财富心灵居住模型研讨 目的：通过产品新闻发布与主题论坛的活动，建立威灵地产品牌开发商形象和君领世纪财富心灵居住模式的创新研讨，促成广佛圈对项目的认知热点，通过珠三角主力媒体迅速扩散影响 嘉宾： 邀请顺德市政府、君兰高尔夫、威灵地产领导、项目规划设计单位、珠三角主流媒体与行业专家、部分准业主代表嘉宾参加； 同期举行现场项目演示会，以模型、展板、影视、宣传资料等多种形式进行项目推介 第三十一页，共一百零二页。 首段亮相 第三十二页，共一百零二页。 起势引动期之一 君领世纪 崇高的理想 SORRY 别了吧,广州 繁荣与我无关 珠三角人文革命 源自君领世纪 不唯财富，而有心灵。21CN的今天，财富必将酿造人文的思想，使成功不朽。 君领世纪，以心灵传家，以自然见美，将博大精深赋予居住的更深意涵， 因而与众不凡，脱俗超群，感召一个新的世纪。 中国顺德18洞高尔夫别墅领地世界精英生活意境 第三十三页，共一百零二页。 第三十四页，共一百零二页。 第三十五页，共一百零二页。 起势引动期之二 君领世纪 崇高的理想 SORRY 忘了吧,财富 奢侈与我无关 财富心灵革命 源自君领世纪 不唯财富，而有心灵。21CN的今天，财富必将酿造人文的思想，使成功不朽。 君领世纪，以心灵传家，以自然见美，将博大精深赋予居住的更深意涵， 因而与众不凡，脱俗超群，感召一个新的世纪。 中国顺德18洞高尔夫别墅领地世界精英生活意境 第三十六页，共一百零二页。 第三十七页，共一百零二页。 第三十八页，共一百零二页。 起势引动期之三 君领世纪 崇高的理想 SORRY 抛弃吧,无知 庸碌与我无关 时代心智革命 源自君领世纪 不唯财富，而有心灵。21CN的今天，财富必将酿造人文的思想，使成功不朽。 君领世纪，以心灵传家，以自然见美，将博大精深赋予居住的更深意涵， 因而与众不凡，脱俗超群，感召一个新的世纪。 中国顺德18洞高尔夫别墅领地世界精英生活意境 第三十九页，共一百零二页。 第四十页，共一百零二页。 第四十一页，共一百零二页。 这一时期的相关软文与新闻配合 君领世纪，首创珠三角财富心灵居住模式 威灵地产，以国际视野率先打造心灵富豪的理想栖居 君领世纪，向财富阶级致意 从富有到心灵富豪，君领世纪见证财富的人文演进 君领世纪，为传统富有者缔造一个向上的心灵空间 第四十二页，共一百零二页。 这样的特殊诉求与效果 高感传播在起势亮相阶段，达成市场认知的差异性 当SORRY这一核心词呈现时，引动市场的一系列反响，对于当前广佛经济圈以及失去方向感的高档房地产市场，可谓是一次重击。更为重要的是，这种涉及财富观、生活观的新概念，对传统观念格局的冲击是超出其想象的。 蓄心蓄客继三月内部认购之后，项目取得更大市场面的影响扩宽 一系列的整版报版和软文发布，使君领世纪再次成为广佛圈、顺德的热点话题。使顺德再次提到台面上，同时使君领世纪成为年度的高端楼盘代表与新财富观念的代言者，使响应者产生迅速市场反应。 第四十三页，共一百零二页。 因为制造财富心灵的向往 所以市场关注了… 第四十四页，共一百零二页。 二段 针对君领世纪的景观、生态、高尔夫与自然尊崇的稀有资源，结合别墅、联排、洋房产品实施诉求，引动向往之后的市场物质标准认同和心灵共鸣。 针对大面积别墅产品，以回归、独享、意境的诉求方式，强化财富心灵的回归意识，