样板展示区策划报告.pptVIP

第九十四页，共一百四十六页。 第九十五页，共一百四十六页。 第九十六页，共一百四十六页。 4、样板花园——普罗旺斯花园 别墅客群最为看重的诉求之一，就是自家的花园，利用现有的一些公共景观，造成别墅宅前屋后可供观赏有不需打理的私家景观也是对花园梦想的一种满足。项目一期中不乏原生态、又很精致的园林小景。色彩鲜艳的水生植物在8、9月份依然会让人联想到普罗旺斯。 第九十七页，共一百四十六页。 普罗旺斯介绍 普罗旺斯位于法国南部，“普罗旺斯”代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式，一种宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒的闲适意境。 7—10月间的熏衣草迎风绽放，浓艳的色彩装饰翠绿的山谷，微微辛辣的香味混合着被晒焦的青草芬芳，交织成法国南部最令人难忘的气息。 普罗旺斯最令人心旷神怡的是，它的空气中总是充满了薰衣草、百里香、松树等的香气。这种独特的自然香气是在其他地方所无法轻易体验到的。其中又以薰衣草最为得天独厚且受到喜爱。由于充足灿烂的阳光最适宜薰衣草的成长，在普罗旺斯可以看到遍地薰衣草紫色花海翻腾的迷人画面。 第九十八页，共一百四十六页。 本案借鉴 1、本案目前的双拼别墅南面的组团景观具备一定观赏性。10月份之前，该区域植被的盛放景象，具有很强的感染力。可以让客户直观的了解宅前屋后的独特景观。该部分景观稍加整理即可利用。 2、本案三期A33栋南向也具有较大的开阔空间。景观面积较大，建议样板区建设时，不用刻意划分私家花园面积，将公共绿化也纳入到私家花园的感觉中来。从视觉上满足人们对大花园的渴求。 3、在景观方面，借鉴普罗旺斯茂密的薰衣草花田和丰富的水系植被映衬，在小景上增强层次感和丰富感。 第九十九页，共一百四十六页。 锁住满园春色的铁门必须打开 挡住优美景观的绿篱和栏杆 必须让道 第一百页，共一百四十六页。 第一百零一页，共一百四十六页。 继续向南的河岸线，狭窄的河堤所能塑造的效果有限，河对面的沪太路车流量巨大给人造成的嘈杂印象让别墅价值大打折扣。 第一百零二页，共一百四十六页。 三分钟左右的步行路线，可以看到的景观 稍加优化，可以规避很多不利因素 第一百零三页，共一百四十六页。 五、“六点一线”的感官配合 让客户的眼、耳、鼻、舌、身、心都参与到“环法之旅”的体验中来。 视觉：除了建筑和环境展示之外，标示系统也是景观的一部分。 听觉：无处不在的鸟叫虫鸣和法国轻音乐，当然还有服务人员亲切的介绍。 嗅觉：充满花香的感官刺激，与所见到的景观一同形成深刻印象。 味觉：售楼处、样板房、亲水平台，随处可以享受的咖啡、小点。 触觉：任何的销售道具都是可以触摸体验、亲身感受的。 直觉：所有一切都代表了地道、纯粹、放松、惬意、随心所欲、享受、浪漫的感觉 第一百零四页，共一百四十六页。 1 6 2 1、精神堡垒 2、保安和岗亭 3、景点说明 4、会所标识 5、景点说明 6、房屋涂鸦 7、引导旗 8、景点说明 9、样板房标示 10、引导旗 去程路径 返程路径 备选路径 4 5 3 8 9 7 10 第一百零五页，共一百四十六页。 精神堡垒 第一百零六页，共一百四十六页。 现 场 展 示 景观功能及展示效果 地下室一层享受一层花园的阳光、空气，提升地下庭院价值 第六十二页，共一百四十六页。 现 场 展 示 样板区标示系统展示 第六十三页，共一百四十六页。 现 场 展 示 1-2.移植树木，方便停车 3.市政广场（欧式、硬地、大气、活动） 4.游泳池地中海风情（步行至样板区） 5.道路外延东扩，做好景观带（道路6-7M） 6.展板规划（北侧样板房小围挡） 7.游泳池与样板间不做大隔离 8.楼间景观点 9.庭院内延伸室内风格感觉 10.车位略以绿化进行布置，仅示意为车位 11.庭院间以植物进行软分隔 12.样板区尽头静心布置为景观点 NO .1 NO.2 NO.3 NO.4 NO. 5 第六十四页，共一百四十六页。 庭院 广场示意 泳 池 示 意 道路示意 宅间、入户 庭院隔离 现 场 展 示 第六十五页，共一百四十六页。 现 场 展 示 景观功能及展示效果 第六十六页，共一百四十六页。 现 场 展 示 景观功能及展示效果 第六十七页，共一百四十六页。 现 场 展 示 景观功能及展示效果 第六十八页，共一百四十六页。 现 场 展 示 景观功能及展示效果 第六十九页，共一百四十六页。 现 场 展 示 景观功能及展示效果 第七十页，共一百四十六页。 户外广告 样板区展示 构成要素 外部展示 楼体灯光字/条幅 形象墙 报版、LED（电子显示屏）…… 售楼处 现场展示 标示系统 看楼通道、大堂、样板房 景观园林…… 物料展示 楼书、折页 纸袋、水杯 户型单张 置业计划…… 第七十一页，共一百四十六页。