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二手房买卖房屋正规合同模板5篇 二手房买卖房屋正规合同模板1 卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：（简称乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土 地房屋权证第 号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： —佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币一拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款 人 民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟一佰—拾—元整给甲方，剩余房 款 人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。 .年—月—日之前，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、 民事等法律责任由甲方承当;年—月—日之后，该车所产生的所有税金、规费 和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方承当； .乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付 车款。 .甲方收取车款后，应出具收款凭证。 .乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。 .车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责处理，并 承当相应的法律责任。 第四条违约责任 . 第三人对本合同所交易的车辆主张权利并有确实证据的，甲方应承当法律责任并赔偿 由此给乙方造成的损失。 .因甲方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，乙方有权解除合同, 甲方应向乙方返还已付车款并承当由此造成的损失。因乙方原因致使车辆在约定期限内不能 办理过户、转籍手续的，甲方有权解除合同，退还已付车款并由乙方承当由此造成的损失。 .甲方未按照约定交付车辆或相关证件的，逾期每日按车款总价%的标准支 付违约金给乙方。乙方未按照约定支付剩余车款的，逾期每日按车款总价%的标准 支付违约金给甲方。 第五条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请主持调解解决;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决（以下两种方式 只能选择一种）： .提交 仲裁委员会仲裁； .依法向有管辖权的人民法院起诉。 第六条其他约定事项。 第七条本合同一式肆份，甲方、乙方、备案机关、相关市场方各执壹份。本合同经双 方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式并作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章）：年—月—日 乙方（签章）：年—月―H合同备案签字（盖章） 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应 在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违 约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方。 第七条本合同主体 L甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。 2.乙方是,代表人是 o 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，—市房地产 交易中心一份、公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：购买方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 由K编：由B编： ： ： 代理人（甲方）： 代理人（乙方）： 身份证号码:身份证号码： 鉴证方： 鉴证机关： 地址： ： ： 法人代表： 代表： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期：年—月―日 二手房买卖房屋正规合同模板2 卖方：（以下简称甲方）身份证号： 买方：（以下简称乙方）身份证号： 根据《