物业常规服务项目表.docxVIP

常规服务项目表 序号 服务项目 收费标准 备注 1 更换明敷线 3-5元/米 此标准含检修费，不需检修时价格 折半。 2 更换空气开关 30元/次 含检修费 3 更换电源插座 5元/次 4 更换电话插座 5元/只 5 更换灯泡 2元/只 10个以上价格5折 6 更换灯管 3元/支 7 更换灯罩 3元/只 8 更换镇流器 5元/只 9 安装吊灯 30-50元/盏 不安装单价500元以上吊灯 10 安装吸顶灯 20元/盏 11 安装壁灯 10元/盏 12 安装床头灯 10元/盏 13 安装射灯(有轨道) 30元/套 14 安装射灯(无轨道) 10元/套 15 安装镜前灯 15元/盏 16 疏通洗手盆 10-100元/次 动用疏通机50元起价，需拆检查口 80元/次。 17 疏通洗菜盆 10-50元/次 18 疏通马桶 10-50元/次 19 疏通浴缸下水管 150元/次 20 疏通地漏 10-50元/次 21 马桶、洗手盆、洗 菜盆漏水修理 10-50元/次 22 更换普通水龙头 5-10元/只 23 更换混合水龙头 10-20元/只 24 更换软管 5元/条 25 安装排气扇 20元/台 复杂安装30元/台 26 安装抽油烟机 50元/台 27 检修抽油烟机 30元/台 28 拆卸抽油烟机 20元/台 29 安装普通煤气热水 器 30-60元/台 30 安装电热水器 30元/台 31 拆卸热水器 20元/台 32 安装洗衣机 20元/台 33 换水表 10-20元/台 34 安装空调（分体含 柜机） 150-200元/台 打孔另收80元/孔 35 拆卸空调 50元/台 36 安装玻璃（普通） 3-8mm：10元/单位 8mm以上：20元/单位 1单位=0.25m2，不足1单位按1单 位计,需高空作业的价格另议。 37 安装玻璃（有色） 3-8mm：20元/单位 8mm以上：30元/单位 1单位=0.25m2，不足1单位按1单 位计,需高空作业的价格另议。 38 挂装镜框 5-30元/块 39 更换天花板 5元/块 40 安装门铃 有线：20元/个 无线：10元/个 41 安装窗帘 按窗帘宽度计：10元/米 42 安装毛巾架 10元/个 43 安装晾衣绳 10元/个 44 粉刷墙面 10元/平方米 45 修理铝合金窗 10-20元/扇/次 46 修理阳台推拉门 30-50元/扇/次 47 修理家具配件 10-100元/次 48 安装淋浴器 80元/次 49 安装坐便器 50元/次 50 安装洗面盆 30元/次 51 安装橱柜 20元/组 52 安装百叶窗 20元/次 53 调试电视机 30元/次 54 调试音响 50元/次 55 穿室内电话线 2元/米 含材料费 56 疏通主管道 50-300元/次 57 拆卸淋浴器 40元/次 58 拆卸坐便器 30元/次 59 拆卸洗脸盆 20元/次 60 拆卸橱柜 10元/组 61 安装四防门锁 170元/次 含材料费 说明： 以上61项服务项目，除特殊说明外，均不含材料费。材料费按各管理处实际采购价格的105%计取，其中5%为库管费。 除以上61项服务项目外，其它一般性服务项目材料费按1款执行，人工费按以下a、b 款执行。 一般服务标准： 不足 30 分钟免收人工费。 大于 30 分钟按小时取费，标准为：10 元/小时/人。 特殊保洁项目 名称 种类 单价 标准 地毯 纯毛 5 元/平方米 无板僵现象,无明显污渍. 化纤 4 元/平方米 混纺 3 元/平方米 木质地板 高档木质地板打蜡保养 8 元/平方米 无明显花痕,无污点, 光亮. 中档木质地板打蜡保养 6 元/平方米 低档木质地板打蜡保养 5 元/平方米 高档大理石 保养 10-15 元/平方米 高档地板砖 保养 10-12 元/平方米 塑料地板 保养 5-10 元/平方米 玻璃 高、低处外部玻璃清洁 3 元/平方米 无水痕，无污渍，干 净明亮。 高、低处内部玻璃保洁 2 元/平方米 家具 高档珍贵家具上蜡保养 5 元/平方米 光亮，手感光滑，无尘，无污渍。 中档家具上蜡保养 3 元/平方米 一般家具上蜡保养 2 元/平方米 沙发 单人沙发清洗保养 3 元/平方米 无明显污渍，手感光滑舒服。 双人沙发清洗保养 5 元/平方米 三人沙发清洗保养 10 元/平方米 家庭 首次开荒保洁 5 元/平方米 无垃圾,无尘,无污渍 定期养护保洁 3.5 元/平方米 抽油烟机 彻底清洗 50 元/个 无污垢 注：以上价格可根据居室的具体情况商定。 1、 日常家庭保洁按小时收费，每人每小时收费 10 元。 2、 具体清扫所需时间及用人量将根据居室面积与业主协商而定。 商务中心收费标准 序号 项 目 价 格 备 注 1 复印（A4纸） 1元/张 含材料费