物业公共设施管理办法.docxVIP

天津市万科物业管理有限公司作业指导程序文件 编号 TJVKWY7.5.1—H01—02 设置了格式: 字体: 小四, 加粗 名称 公共设施/物品保洁作业指导书 版本 A/1 第 11 页 共 33 格式化表格 编制 周珺文 更改 邵震海 审核 刘文华 批准公共设施/物品保洁作业指导书 1. 1、目的  田佐平  生效期 页 2005 年 6 月 18 日 设置了格式: 字体: 加粗 设置了格式 ... 带格式的: 居中 设置了格式: 字体: 小四, 加粗设置了格式: 字体: 小四, 加粗设置了格式: 字体: 小四, 加粗 设置了格式: 字体: 小四, 加粗 为各种日常用公共设施类物品的清洁与保养工作提供指引。 2、2. 范围 适用于公司各管理处日常公用公共设施类的物品清洁保养。 定义 无 职责 无 3、5. 方法及和过程控制 设置了格式: 字体: 小四, 加粗设置了格式: 字体: 小四, 加粗设置了格式: 字体: 小四, 加粗带格式的: 边框:底端: (无框线) 设置了格式: 字体: 小四, 加粗 带格式的: 左侧: 2.78 厘米, 右侧: 2.85 厘米设置了格式: 字体: 小四 带格式的: 行距: 固定值 22 磅 带格式的: 行距: 固定值 22 磅, 无项目符号或编号 带格式的: 带格式的: 项目符号和编号 设置了格式: 设置了格式: 字体: 小四 带格式的: 带格式的: 行距: 固定值 22 磅 带格式的 ... 带格式的 ... 带格式的: 带格式的: 行距: 固定值 22 磅, 无项目符号或编号 设置了格式: 设置了格式: 字体: 小四, 加粗 带格式的: 项目符号和编号字、牌、画、标识牌的清洁保养 带格式的: 项目符号和编号 材料 清洁频率 清洁方法 清洁标准 不锈钢制品 每天一次 用毛巾先除尘，再用专用毛巾或软 布沾不锈钢水按纹路擦拭。 无灰尘和污迹、手印，保持光亮。 铜制品、仿铜制品 用毛巾先除尘，再用专用毛巾沾少量铜亮剂按同一方向快速用力擦至 光亮。 玻璃制品、有机玻 璃、PVC 板、木制 先用拧干的毛巾或用玻璃擦、涂水 器沾洗洁精溶液（水与洗洁精的比 无灰尘和污迹呈 品 例为 7：1）擦拭，再用干毛巾擦拭 本色 每周一次 或玻璃刮清洁至不留污迹。 有玻璃装裱字画 先用拧干的毛巾沾洗洁精擦拭，再 用干毛巾擦拭至不留污迹。 无灰尘和污迹 无玻璃装裱字画 用鸡毛掸或干毛巾除尘 无灰尘呈本色 金属艺术雕塑 每周一次 先用拧干的毛巾沾洗洁精或兰威宝 溶液擦拭，再用干毛巾擦拭至不留污迹。 无灰尘呈本色 纺织品类公共物品顽固污迹的清除 设置了格式: 设置了格式: 字体: 小四 带格式的: 带格式的: 行距: 固定值 22 磅 带格式的 ... 带格式的 ... 带格式的 ... 带格式的 ... 设置了格式: 设置了格式: 字体: 非加粗 带格式的: 项目符号和编号设置了格式: 字体: 非加粗 带格式的: 行距: 固定值 22 带格式的: 项目符号和编号 设置了格式 ... 设置了格式: 设置了格式: 字体: 小四 带格式的 ... 带格式的 ... 带格式的: 带格式的: 行距: 固定值 22 磅 设置了格式: 设置了格式: 字体: 小四 带格式的: 带格式的: 居中 格式化表格 格式化表格 带格式的: 带格式的: 居中 带格式的: 带格式的: 行距: 单倍行距 设置了格式 ... 设置了格式 ... 设置了格式: 字体: 小四 带格式的: 行距: 固定值 22 磅 先浸泡 15 分钟，再放洗衣粉或洗洁精，在温水300 倍的盐水血迹清洁方法清洁药品 先浸泡 15 分钟，再放洗衣粉或洗洁精，在温水 300 倍的盐水 血迹 清洁方法 清洁药品 污染原因 带格式的: 居中 设置了格式: 字体: 小四 天津市万科物业管理有限公司作业指导程序文件 编号 TJVKWY7.5.1—H01—02 设置了格式: 字体: 小四, 加粗 名称 公共设施/物品保洁作业指导书 版本 A/1 第 21 页 共 33 设置了格式: 字体: 加粗 中搓洗。咖啡、果汁硼砂在热水中浸泡 15 分钟后，用硼砂溶液清洗。建议可考虑用兰威宝溶液、威威百洁剂、特高 128 中搓洗。 咖啡、果汁 硼砂 在热水中浸泡 15 分钟后，用 硼砂溶液清洗。 建议可考虑用兰威宝溶液、威威百洁剂、特高 128 或其它品牌清洁剂 油迹 洗衣粉等碱性清洁剂 用热水浸泡后搓洗 墨水 盐水、丙酮 先用盐水浸泡 15 分钟左右， 再用丙酮溶液搓洗。 唇膏 甘油或凡士林 加水直接清洗。 指甲油 丙酮 直接用水和丙酮溶液清洗 汗渍