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浅谈建筑施工中关键位置防渗漏技术 　　[摘要]房屋出现渗漏的现象经常发生，这给人们的居住生活带来了很多不利的影响，并且渗漏长期发生后就对建筑房屋的结构产生影响，存在安全隐患。建筑房屋渗漏的原因是多种多样的，可能是使用者人为因素造成的，但是更多的原因是建筑施工过程中施工技术不到位或者施工人员粗心大意造成的，因此，对建筑房屋施工过程中防渗漏技术做出深入的研究具有很强的现实意义，采取多种举措将建筑房屋渗漏情况发生概率降低，使得建筑房屋施工质量能够更好地满足人们的居住要求。 　　[关键词]建筑施工;关键位置;防渗漏技术文章编号：2095-4085（2019）05-0077-02 　　1当前我国房屋建筑渗漏现状分析和防渗漏技术的主要施工范围介绍 　　我国建筑业的繁荣发展使得建筑物的数量迅猛发展，施工企业在对高产量追求的同时对施工质量容易忽视。长期以来，我国房屋建筑出现渗漏的问题都是影响房屋建筑质量的主要因素。比如，房屋棚顶或者墙面出现渗漏引发墙皮出现脱落，墙体长毛的现象也很常见，屋顶漏水的现象更多。这些不仅对建筑的美观造成影响，对人们正常的居住生活造成了不小的困扰。施工企业应该对建筑房屋渗漏的预防性工程展开系统研究，提升防渗漏技术的施工力度和施工效果。防渗漏施工在建筑工程建设多个环节中将使用到，通常来说发生渗漏概率比较大并且危害比较严重的建筑位置有房屋屋顶，墙面以及厨卫，墙体与门窗结合的位置。 　　建筑防渗漏施工是系统化的工程。在施工设计的时候要做到将可能引发渗漏的因素综合性考量，从施工阶段就对渗漏的发生进行有效的制止。在施工过程中注重对防渗漏材料的选择，开展必要性的测试。如果一旦使用劣质材料将使得防渗漏的效果大为降低。同时，施工人员对防渗漏的技术操作要严格按照规范执行，对容易发生渗漏的施工位置要做到重点关注，必要的时候要增加施工工作量。对处于降水量大的地区的房屋建筑以及容易受到水汽侵蚀的房屋建筑要加大防水作业力度。不同的渗漏位置，引发渗漏的原因也是各不相同的，从而采取的施工技术也是不同的。例如，如果墙体出现裂缝就要加大封堵力度。如果墙体和门窗结合位置出现了渗漏，就是实施有效的密封举措。如果屋顶出现了漏水，就要确保防水层做到位。如果厨卫的管道接口出现漏水，就要实施密封施工，避免出現管道漏水的现象。 　　2常见渗漏位置介绍以及渗漏原因分析总结 　　2.1建筑外部墙体出现渗漏的原因分析 　　如果框架梁底与砌体交汇处发生了渗漏，当填充墙做到梁和板的底部之时，施工人员没能按照施工规范严格地进行施工，没能实现一次性砌筑到顶部，在重力的影响下，使其容易出现变形，渗漏现象就很容易发生。 　　建筑外墙面的抹灰层出现裂缝，造成渗漏现象发生。在施工过程中抹灰砂浆容易出现收缩，所以，在抹灰层的局部位置会出现大量的裂缝，从而引发渗漏。 　　建筑外墙角的预留洞口容易出现渗漏。对预留孔抹灰的时候由于方式上的不科学性，也会引发裂缝的出现，从而出现渗漏现象。建筑外墙框架四周出现渗漏现象，假如施工人员没将外窗框和墙体相接的位置妥当处理，或者对裂缝填充的不够密实，这样框架位置的四周就极易出现渗漏现象。 　　2.2房屋顶部版面出现渗漏的原因分析 　　结构层出现裂缝。在具体施工过程中，屋面板结构没能按照施工规范严格进行施工，这样的话，就极易使得屋面板出现裂缝，这样渗漏现象就容易发生。 　　屋面找平层出现裂缝而引发渗漏。在具体的房屋建筑施工过程中，因为找平层的质量和排水坡度没有按照设计要求，将使得几层和突出层结构的相接之处的施工规范性差，出现裂缝而引发渗漏，另外，还有屋面防水层渗漏。在具体施工过程中，施工人员没能按照涂刷防水材料，粘贴防水卷材严格施工，这样就容易使得防水层出现空鼓，裂缝，这样就渗漏自然就会发生。 　　2.3建筑厨卫空间出现渗漏的原因分析 　　对于墙根部的渗漏，通常来说，砌体将直接砌筑在卫生间的楼板上，但是由于砲体产生的孔隙比较大，同时和楼面的粘结性不够封闭，这样墙根部产生了比较多的裂缝引发渗漏。穿楼管道容易出现渗漏，当水管在漏测之间穿越的时候，由于缝隙比较大，在实施二次混凝土浇筑的时候，就容易出现漏浆。如果对预留的空洞周围没有清理干净，这样就会使得填塞的混凝土与楼板难以实现有效地结合，从而引发渗漏。房屋地面和墙面抽选渗漏的情况。如果对房屋地面和墙面涂刷防水材料的时候，涂刷的时候没能严格按照相关要求来实施，这样不能符合涂膜的性能。另外，有的防水层在施工完成后，缺少进行蓄水试验。上面任何一种施工行为没有做到位，将导致出现渗漏现象。 　　3房屋防渗漏施工技术的具体实施办法 　　3.1对外墙防渗的具体施工操作办法 　　施工前做好