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招标文件主要合同条款
一、现场人员管理
1。 按本合同进行施工组织,如需变更①人员安排、②机
械设备、③施工方案等,必须提前 15 天书面上报甲方并经
同意方可执行.乙方在开工前应向甲方监理提供有关人员上
岗证、有关设备合格证年审证等证件,并需保证现场施工劳
动力、机械设备能满足本工程进度要求。
2. 乙方项目部管理人员应为投标时所报人员名单且不得
擅自更换,在所辖工程或分项工程施工期间 (包括准备和收
尾阶段),均需在职在岗,且不得兼任其他项目任何职务。
如有特殊情况应报甲方同意,并支付 5000 元/人罚款.未经
甲方同意擅自更换,支付 5000 (10000)元/人罚款。乙方所
更换人员必须满足本岗位各项要求且为本单位正式职工.
3。 乙方以下人员,经甲方提出后,必须在 24 小时内调离
本工程范围,否则每人次乙方支付甲方违约金人民币500元;
同时,乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调
离的任何人员.
3。1. 甲方确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程
施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、
不熟悉本专业工作的施工人员等;
3。2. 不能积极配合监理及甲方正常工作者;
3.3. 违反甲方或乙方工地现场管理规定者;
3。4。 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);
3。5。 与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者;
3.6。 与本工程施工无关的人员.
4. 未经甲方许可,本工程禁止任何不属于乙方之人员(甲
方、甲方授权人员除外,甲方及甲方授权人员均配带工作牌)
以任何名义进入乙方施工现场。
二、工程施工质量管理
1。 工程质量:本工程的具体质量要求详见本合同专用条款
及相关附件。
2. 乙方承包范围的各分部分项工程,按设计图纸、设计变
更、规范规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求
进行施工和验收。如未达到此标准 ,乙方应采取措施在规定
工期内进行整改.如规定时间内整改仍达不到要求,乙方须
向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应合同价款作为
违约金;甲方有权委托第三方完成上述工作内容 ,发生的所
有费用(另加 20%的管理费)由乙方承担,甲方在支付乙方
的工程款项中扣除。
3. 检查和返工
3。1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、
监理依据合同发出的指令施工,随时接受甲方、监理的检查
检验,为检查检验提供便利条件.
3。2 工程质量达不到约定标准的部分 ,乙方应按甲方和监
理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。所需费用及
因此给甲方造成的损失,由乙方承担,工期不予顺延。
4。 关键工序
4。1. 乙方关键工序施工完毕并自检合格后,方可申请监
理、甲方验收;经监理甲方认可并签字后方可进行下道工序
施工.验收不合格,甲方有权暂停支付该部分进度款,直至该
部分工程确认合格为止。
4。2。 本合同定义的关键工序的内容详见专用条款。
5. 有防水要求的部位,均要求乙方完成以下工作,并通过
甲方和监理的验收方可进行下一道工序:
5。1。 楼板和挡土墙等钢筋砼结构(含厨卫间)部分 :结
构试水→基层处理及防水加强层→每道防水层分开验收→
进行淋水或 48 小时闭水试验,并经验收后才能进行下道工
序;
5。2。 外墙部分:外墙防水(要求涂刷防水部分)→防水
层淋水试验→整体外墙淋水试验;
5。3. 以上淋(闭)水试验工作所需工期、费用,乙方应充
分考虑并包含在工期要求及合同计价清单的措施费中.
6. 乙方应在工程隐蔽前 ,按照甲方的要求绘制水电竣工
图,图纸上详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸 ,并在
毛坯房的楼地面和墙面用油漆标明各种管线的名称、位置和
走向,费用包含在合同计价清单的措施费中。
7。 施工难点以及容易发生质量通病的地方,乙方应先报
施工方案和样板,经甲方和监理确认后方可大面积施工;砌
体工程开始后,乙方应按图纸完成砌体和水电定位施工样板
间,经甲方确认后方可大面积施工。
8. 乙方应按照甲方要求,组织有关施工单位一起在工程交
付前三个月开始百分之百分户检查,发现问题及时督促整
改,并且做好每一户的检查和整改记录。检查次数根据质量
情况由甲方确定。保证在房子移交物业的时候基本消除户内
渗漏、墙地面等常见质量问题。
三、安全施工
1。 由承包人负责并承担相关费用,相关费用已经包含在工
程价款之中。
2。 严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工
程承包合同中的有关安全要求。
3。 坚持“安全第一、预防为主的方针和坚持“管生产必
须管安全的原则,加强安全生产宣传教
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