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招标文件主要合同条款 一、现场人员管理 1。 按本合同进行施工组织，如需变更①人员安排、②机 械设备、③施工方案等，必须提前 15 天书面上报甲方并经 同意方可执行.乙方在开工前应向甲方监理提供有关人员上 岗证、有关设备合格证年审证等证件，并需保证现场施工劳 动力、机械设备能满足本工程进度要求。 2. 乙方项目部管理人员应为投标时所报人员名单且不得 擅自更换，在所辖工程或分项工程施工期间 (包括准备和收 尾阶段），均需在职在岗，且不得兼任其他项目任何职务。 如有特殊情况应报甲方同意，并支付 5000 元/人罚款.未经 甲方同意擅自更换,支付 5000 （10000）元/人罚款。乙方所 更换人员必须满足本岗位各项要求且为本单位正式职工. 3。 乙方以下人员,经甲方提出后，必须在 24 小时内调离 本工程范围，否则每人次乙方支付甲方违约金人民币500元； 同时，乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调 离的任何人员. 3。1. 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程 施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、 不熟悉本专业工作的施工人员等； 3。2. 不能积极配合监理及甲方正常工作者； 3.3. 违反甲方或乙方工地现场管理规定者; 3。4。 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证）； 3。5。 与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者； 3.6。 与本工程施工无关的人员. 4. 未经甲方许可，本工程禁止任何不属于乙方之人员（甲 方、甲方授权人员除外,甲方及甲方授权人员均配带工作牌） 以任何名义进入乙方施工现场。 二、工程施工质量管理 1。 工程质量:本工程的具体质量要求详见本合同专用条款 及相关附件。 2． 乙方承包范围的各分部分项工程,按设计图纸、设计变 更、规范规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求 进行施工和验收。如未达到此标准 ,乙方应采取措施在规定 工期内进行整改.如规定时间内整改仍达不到要求，乙方须 向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应合同价款作为 违约金；甲方有权委托第三方完成上述工作内容 ,发生的所 有费用（另加 20%的管理费）由乙方承担，甲方在支付乙方 的工程款项中扣除。 3. 检查和返工 3。1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、 监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查 检验，为检查检验提供便利条件. 3。2 工程质量达不到约定标准的部分 ,乙方应按甲方和监 理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。所需费用及 因此给甲方造成的损失，由乙方承担，工期不予顺延。 4。 关键工序 4。1. 乙方关键工序施工完毕并自检合格后，方可申请监 理、甲方验收；经监理甲方认可并签字后方可进行下道工序 施工.验收不合格,甲方有权暂停支付该部分进度款，直至该 部分工程确认合格为止。 4。2。 本合同定义的关键工序的内容详见专用条款。 5. 有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通过 甲方和监理的验收方可进行下一道工序: 5。1。 楼板和挡土墙等钢筋砼结构（含厨卫间）部分 :结 构试水→基层处理及防水加强层→每道防水层分开验收→ 进行淋水或 48 小时闭水试验,并经验收后才能进行下道工 序; 5。2。 外墙部分：外墙防水（要求涂刷防水部分）→防水 层淋水试验→整体外墙淋水试验; 5。3. 以上淋(闭）水试验工作所需工期、费用,乙方应充 分考虑并包含在工期要求及合同计价清单的措施费中. 6. 乙方应在工程隐蔽前 ,按照甲方的要求绘制水电竣工 图，图纸上详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸 ,并在 毛坯房的楼地面和墙面用油漆标明各种管线的名称、位置和 走向,费用包含在合同计价清单的措施费中。 7。 施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报 施工方案和样板,经甲方和监理确认后方可大面积施工；砌 体工程开始后，乙方应按图纸完成砌体和水电定位施工样板 间,经甲方确认后方可大面积施工。 8. 乙方应按照甲方要求,组织有关施工单位一起在工程交 付前三个月开始百分之百分户检查，发现问题及时督促整 改，并且做好每一户的检查和整改记录。检查次数根据质量 情况由甲方确定。保证在房子移交物业的时候基本消除户内 渗漏、墙地面等常见质量问题。 三、安全施工 1。 由承包人负责并承担相关费用,相关费用已经包含在工 程价款之中。 2。 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工 程承包合同中的有关安全要求。 3。 坚持“安全第一、预防为主的方针和坚持“管生产必 须管安全的原则,加强安全生产宣传教