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建设用地规划许可证含建设用地规划通知书 一、类别与内容 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案，向市规划局申请办理建设用地规划许可证后，方可办理划拨土地批准手续;以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，申请人持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向市规划局申请领取建设用地规划许可证。 因土地内膛提出申请办理建设用地规划许可证的，参考拨付方式程序办理。 二、申报条件与材料 (1)建设用地规划许可证申请表(提出申请函，应当明晰建设意向和市场需求); (2)1:500现状地形图(用hb铅笔标明拟用土地位置和范围，用地规模超过20公顷的建设项目申请办理用地许可的可提供1：2000现状地形图); (3)建设项目核准、核准或者备案文件(如为复印件，须要核验原件); (4)划拨决定书或国有土地使用权出让合同及补充协议(复印件，需核验原件)，以及反映实际出让土地范围的勘测定界图纸; (5)属于追加建设用地的，须要提供更多环境影响评价文件和环保部门出示的审核意见; (6)根据建设项目的特殊性需提供的其他相关材料; (7)法律、法规、规章规定的其他材料。 三、办理依据、程序及时限 (一)依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》; 2.《中华人民共和国行政许可法》; 3.《中华人民共和国测绘法》; 4.《中华人民共和国测绘成果管理条例》; 5.《济南市城乡规划条例》; 6.济南市城市总体规划、控制性详尽规划、各类专项和专业规划; 7.《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》; 8.《山东省城市国有土地使用权土地出让受让规划管理办法》; 9.《山东省测绘管理条例》; 10.其他有关法律、法规、规范及标准。 (二)程序 1.提出申请与立案 市规划局在市行政审批服务中心设总服务窗口，高新区分局、直属第三分局(历城)和第四分局(长清)分别在辖区内设服务分窗口。 总服务窗口立案历下区、市中区、槐荫区、天桥区选址意见书(选址意见函)、建设用地规划许可证(不含建设用地规划通知书)、建设工程规划设计建议通知书、建设工程规划许可证、建设工程规划核实证和济南市行政区域测绘管理等事项;服务分后窗口负责管理立案其辖区内规划管理事项。 历下区、市中区、槐荫区、天桥区施工图规划备案、规划验线事项可直接到直属第一、第二分局办公地点提出申请。 2.审查、审核 承办处室(分局)根据《济南市规划局业务项目分类与分级规定》确定的工作流程研究办理。 3.签发证件或行文意见 申请人凭行政审批事项收件受理通知单领取审批结果，发件窗口确认后发出。 (三)时限 根据《行政许可法》和《济南市城乡规划条例》，选址意见书(选址意见函)自受理之日起15个工作日内办结，建设用地规划许可证(含建设用地规划通知书)、建设工程规划设计要求通知书、建设工程规划许可证自受理之日起分别于20个工作日内办结。 市规划局实行积极主动措施提升服务效能，延长办理时限。选址意见书(选址意见函)、建设用地规划许可证(不含建设用地规划通知书)分别于5个工作日内核验，建设工程规划设计建议通知书于10个工作日内核验，建设工程规划许可证(不含修筑性详尽规划审查、建设工程设计方案审查)、建设工程规划核实证分别于15个工作日内核验，施工图规划备案、规划验线、测绘项目备案、测绘成果呈报和基础测绘成果提供更多采用事项分别于3个工作日内核验。