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PAGE PAGE 3 土地承包经营权转包（流转）合同 甲方：平阳县 乙方：平阳县方家黄栀种植专业合作社 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法 办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地承包经营权转包（流转）事宜， 订立本合同。 一、承包土地基本情况及用途 甲方自愿意将其承包的位于 的约 亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。 二、承包期限 土地承包期限为 25 年，自 2013 年 11 月 1 日起至 2038 年 11 月 31 日止。 三、承包价格与支付方式 承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年 12 月 10 日前支付。 四、双方的权利和义务 乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。 乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。 乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。 乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。 乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。 本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否则乙方有权处理。 土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。 如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。 五、其他约定 争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。 本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。 甲方：平阳县 等农户（签字） 乙方：平阳县方家黄栀种植专业合作社 法定代表人（签字） ： 甲方（签字）： 2013 年 月 日生效 甲方：平阳县 等农户（签字） 、 附表一： 农户姓名土地面积 农户姓名 土地面积 （亩） 年租金 （元） 帐号 身份证号码