第六章施工合同管理.pptVIP

例题: 施工合同履行中,发包人另行发包的设备安装工程开始施工,合同中没有规定承包人有配合安装的义务.工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示,导致土建承包人的损失,由( ) A.发包人承担,批准顺延工期 B. 发包人承担,不批准顺延工期 C. 承包人承担,可以顺延工期 D. 承包人承担,工期不可顺延 答案:A 第一百二十六页，共二百一十四页。 * 4. 发包人延误支付预付款的处理 （1）发包人不按时支付预付款,承包人在约定时间7天后向发包人发出预付通知 （2） 仍不预付,承包人可以发出通知后7天停止施工 （3）发包人应从约定应付之日起,向承包人支付应付款的贷款利息 第一百二十七页，共二百一十四页。 * 5. 拖欠工程进度款 承包人可停止施工,发包方承担违约责任 第一百二十八页，共二百一十四页。 * 6. 工期延误 （1）可以顺延工期的条件(7项) （2） 工期顺延程序 第一百二十九页，共二百一十四页。 * 6. 工期延误 （1）可以顺延工期的条件(7项) *发包人不能按专用条款的约定提供开工条件 *发包人不能按约定日期支付工程预付款\进度款,致使工程不能正常进行 *工程师未按合同约定提供所需指令\批准等,致使施工不能正常进行 * 设计变更和工程量增加 *一周内非承包人的原因停水\停电\停气造成停工累计超过8小时 *不可抗力 第一百三十页，共二百一十四页。 [记忆方法] 可顺延工期的一定不是承包人的错误,只能是发包人的原因,或者是第三方,或者客观原因 记一个特殊的:一周内非承包人的原因停水\停电\停气造成停工累计超过8小时 第一百三十一页，共二百一十四页。 例题: 工程师依据施工现场的下列情况向承包人发布暂停施工指令时,其中应顺延合同工期的情况有( ) A.地基开挖遇到勘察资料未标明的断层,需要重新确定基础处理方案 B.发包人订购的设备未能按时到货 C. 施工作业方法存在重大安全隐患 D. 后续施工现场未能按时完成移民拆迁工作 E. 施工中遇到有考古价值的文物需要采取保护措施予以保护 答案:ABDE 第一百三十二页，共二百一十四页。 * 6. 工期延误 （2） 工期顺延的确认程序 承包人在情况发生后14天内,向工程师提出书面报告 工程师在收到报告后14天内予以确认答复 第一百三十三页，共二百一十四页。 例题: 某工程开工前,承包人已办理运输手续的主要施工机械,由于铁路部门集中运输抗震救灾物资而未能按时运到工地,影响了工程按时开工.承包商在合同约定开工日期前7天,向工程师提交了申请延期开工报告,提出顺延合同工期和费用补偿的要求.工程师对延期开工报告的处理,正确的是( ) A.同意延期开工,并顺延合同工期,但不批准费用补偿 B.同意延期开工,但并不批准顺延工期和费用补偿要求 C. 同意延期开工报告中的要求 D. 不同意延期开工报告中的要求 答案:A 第一百三十四页，共二百一十四页。 例题: 下列在施工过程发生的事件中,可以顺延工期的情况包括( ) A.不可抗力事件的影响 B.承包人采购的施工材料未按时交货 C. 施工许可证没有及时颁发 D. 不具备合同约定的开工条件 E. 工程师未按合同约定提供所需指令 答案:ACE 第一百三十五页，共二百一十四页。 * 7. 发包人要求提前竣工 （1）处理方法 *发包人与承包人协商签订提前竣工协议，作为合同的组成部分 （2）提交竣工协议的内容 *提前竣工时间 *发包人为赶工应提供的方便条件 *承包人的赶工措施 *提前竣工所需追加合同价款 第一百三十六页，共二百一十四页。 例题： 施工过程中如果发包人要求提前竣工，应与承包商协商并签订提前竣工协议，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，提前竣工协议书中应包括的内容有（ ） A.提前竣工的时间 B.发包人为赶工应提供的便利条件 C. 承包人采取的赶工措施 D. 提前竣工需要追加的合同价款 E. 承包人未能提前竣工的延误赔偿计算方法 答案:ABCD 第一百三十七页，共二百一十四页。 6.4施工过程中的管理 6.4.5设计变更管理 1 变更的种类及规定 2 工程师指示的设计变更 3 发包人要求的设计变更的程序 4 承包人要求的设计变更的程序 5 变更价款的确定程序 6 变更价款的确定原则 第一百三十八页，共二百一十四页。 1.变更的种类及规定 两类: (1) 图纸设计变更 (2) 其他变更——发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更 第一百三十九页，共二百一十四页。 [重点难点] (1) 图纸设计变更 设计变更必须得到工程师的同意 承包人擅自变更设计，发生费用和发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延 第一百四十页，共二百一十四页。 2.工程师指示的设计变更 (1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸 (2)