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Word PAGE 1 PAGE 1 万科物业承接查验标准（底线标准） 物业交接后30日内，物业向相关房地产行政主管部门办理备案手续，并将物业承接查验备案状况书面告诉业主，物业承接查验平安底线标准新建物业承接查验平安底线标准包括但不限于以下内容： 消防系统消防工程须有消防验收合格证实并在交付时系统整体能正常工作；防火门符合消防要求，能有效防火、防烟；防火卷帘在自动和手动控制下均能牢靠动作；消防或逃命通道间距与高度符合消防要求，各处消防通道内没有障碍物，并保持畅通；高层建造的疏散走道和平安出口处设置有合格的灯光疏散指示标志；高层建造至少有一种能够有效通知住户疏散的设备；以上消防系统设备、设施的验收要求须符合：GB 50016-2022《建造设计防火规范》、GB 50045－95《高层民用建造设计防火规范（2022年版）》、GB 50166-2022《火灾自动报警系统施工及验收规范》、GB 50261-2022《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB 50098-98《人民防空工程设计防火规范（2022年修订版）》、GB 50038-94《人民防空地下室设计规范》等消防规范。另外重要设备 电梯须有质量技术监督部门出具的电梯合格证实和准用文件；消防电梯须按消防设计能正常运作； 供电系统（LV低压/HV高压）必需提供设备测试报告，操作手册和完工图纸；