房地产经济学（第三版）吕萍-第4章 房地产价格.pptVIP

4.4.3.2 影响建筑物价格的个别因素 1.建筑构造 2.房屋装修 3.房屋设备及附属设施 4.地段、层次、朝向 5.房屋的损耗和完好程度 6.规模及高度 7.用途 * 4.4 影响房地产价格的因素 4.4.3 影响房地产价格的个别因素 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 * 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 关键术语 房地产价格 土地价格 建筑物价格 * 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 1.试论述土地价格形成的内涵和土地价格构成的本质。 2.在我国，土地价格的种类包括哪些内容？ 3.房地产价格与房地产租金之间具有何种关系？ 4.影响房地产市场价格的因素有哪些？ 5.试结合当前我国土地市场价格和房地产价格上涨的实际，论述土地价格和国民经济发展之间的关系。从宏观的角度，谈谈政府应该采取何种措施防止全国性房地产价格持续上涨现象的产生。 房地产经济学（第三版） 谢经荣 吕萍 乔志敏 ○编著 * 房地产价格是由土地价格和建筑物价格构成的。本章共分四节。第一节介绍土地价格，特别是介绍土地价格的构成、不同类型地价及其相互之间的关系、地价和国民经济的关系。第二节介绍建筑物成本和价格。第三节介绍房地产价格，特别是房地产价格和租金之间的关系、房地产价格类型。第四节介绍影响房地产价格的因素。 第 4 章 房地产价格 房