房地产经济学（第三版）吕萍-第5章 房地产市场.pptVIP

房地产经济学（第三版） 谢经荣 吕萍 乔志敏 ○编著 * 本章共分三节。第一节主要讲述房地产市场的类型和特点。第二节主要介绍房地产供需、运行机制和影响因素。第三节主要介绍房地产市场分析的内容和方法。 第5章 房地产市场 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 5.1.1.1 按照用途划分 可以分为住宅市场、写字楼市场、商业楼房市场、工厂厂房市场、仓库市场、特殊用途房地产市场。 5.1.1.2 按照发育程度划分 可以分为房地产萌芽市场、发育市场、成熟市场。 * 5.1 房地产市场的类型和特点 5.1.1 房地产市场的类型 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 5.1.1.3 按照覆盖（影响）范围划分 可以分为国际性、全国性、地方性房地产市场。 5.1.1.4 按照层次划分 房地产市场常被划分为一级市场、二级市场、三级市场，但是这种划分方式并不是统一的。 * 5.1 房地产市场的类型和特点 5.1.1 房地产市场的类型 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 * 5.1 房地产市场的类型和特点 5.1.1 房地产市场的类型 房地产经济学（第三版） 21世纪房地产系列教材 土地使用权出让市场 土地使用权转让市场 土地出租市场 土地市场 增量房屋交易市场