经济性评价和价值工程在维修及工程管理中的应用资料.pptVIP

第二部分：工程项目的经济性评价 一、投资回收期 1.投资回收期是指从项目投资之日算起，以项目的净收益抵偿全部投资所需的时间，反映项目的财务清偿能力和风险大小。 2.评价标准： T≤T标时，投资方案可行；反之，不可行。 多个可行方案进行比较，投资回收期越短越好。包括静态/动态/增量投资回收期 3.静态投资回收期的缺点： 第一，它没有反映资金的时间价值； 第二，没有考虑投资回收以后的经济效果，对项目的考察不全面，容易导致短视决策。 第四十一页，共六十五页。 第二部分：工程项目的经济性评价 4.静态投资回收期：未考虑资金时间价值 静态投资回收期计算公式为： 式中：T——静态投资回收期； CI——现金流入量； CO——现金流出量； t —— 年份； 第四十二页，共六十五页。 第二部分：工程项目的经济性评价 计算静态投资回收期的实用公式为： 年份 0 1 2 3 4 5 6 总投资 6000 4000 年收入 5000 6000 8000 8000 7500 年支出 2000 2500 3000 3500 3500 净现金流量 -6000 -4000 3000 3500 5000 4500 4000 累计净现金流量 -6000 -10000 -7000 -3500 1500 6000 10000 第四十三页，共六十五页。 第二部分：工程项目的经济性评价 (二).动态投资回收期：考虑资金时间价值 1.动态投资回收期计算公式为： 式中：Tp——动态投资回收期； i0——折现率 2.评价标准： T≤T标时，投资方案可行；反之，不可行。 多个可行方案进行比较，投资回收期越短越好. 第四十四页，共六十五页。 第二部分：工程项目的经济性评价 例2：用例1的数据，贴现率为10%，单位：万元 计算动态投资回收期的实用公式为： 解得： 年份 0 1 2 3 4 5 6 现金流入量 5000 6000 8000 8000 7500 现金流出量 6000 4000 2000 2500 3000 3500 3500 净现金流量 -6000 -4000 3000 3500 5000 4500 4000 贴现系数 1 0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 净现金流量现值 -6000 -3636 2479 2630 3415 2794 2258 累计净现金流量现值 -6000 -9636 -7157 -4527 -1112 1682 3940 第四十五页，共六十五页。 第二部分：工程项目的经济性评价 小结： 1.在日常的工程项目中，掌握这些经济观点和处理，做一些简单的经济性评价和决策应该是够了； 2.日常工作中数据的收集和积累是非常重要和必要的！ 3.深入思考：如何运用经济评价标准，决策一台已使用一段时间的设备是该继续维修后使用还是报废购置新的设备?或者是更新换代？ 重要事情说3遍！！！ 第四十六页，共六十五页。 第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值 （二）.相关的计算： 1.利息的计算:I=P*(1-(1+i)n）；由于复利计算比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，在技术经济分析中，一般采用复利计息。 2.终值F的计算： F=P+I=P(1+i）n，用F=P(F/P, i, n)表示； F=A(((1+i)n-1)/i ), 用F=A(F/A, i, n)表示； 相同的资金在不同的时间点上价值是不同的哦！ 第九页，共六十五页。 第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值 3.现值P的计算: P=F/(1+i)n, 用P=F(P/F, i, n)表示； P=A(((1+i)n-1)/(i (1+i)n)), 用P=A(P/A, i, n)表示; 4.年金A的计算： A=P((i (1+i)n)/ ((1+i)n-1)), 用A=P(A/P, i, n)表示; A=F(I /((1+i)n-1)), 用A=A(A/F, i, n)表示； 第十页，共六十五页。 第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值 三. 计算举例： 例1：有一项目，投资40万元，年收益10万元，年经营费用6万元，12年末该项目结束并预计有残值10万元。试画出其现金流量图。 chap1 0 1 2 3 4 11 12 10万 6万 40万 10万 第十一页，共六十五页。 第一部分：现金流量的构成和资金的时间价值 例2.某厂欲积累一笔设备更新基金，金额为50万元，用于4年后更新设备，如果银行利率为5％，问每年年末至少要存款多少？ 解：A=F（A/F，i，n）