【区域研究】—广汉—广汉项目市场分析（46P）.pptxVIP

广汉项目分析报告 2014-2 月 一、土地概况二、区域经济三、区域房地产市场四、参考案例五、SWOT分析六、开发思路七、经济核算一、土地概况地块位置北部新区老城区本案地块四至地块北侧：鸭子河、 城北新区地块东侧：广汉市体育体育活动中心、新滨江酒店本案地块老城区地块西侧：部分待拆迁房老城区地块南侧： 汉东豪庭 （在建项目）地块现状项目本体 项目土地整体较为平整，开发难度较小二、区域经济二、区域经济广汉市经济社会发展情况区域经济综合实力增强工业经济发展强劲园区建设特色明显总体规划40.8平方公里的广汉经济开发区是省级开发区之一，是全国第二大石油装备研发制造基地和四川省第二大医药产业聚集区,也是四川省重点招商引资“特色区域”中的高新技术产业和现代服务业聚集区。园区现已入驻企业436家，其中生产性企业292家，规模企业90家，主导石油机械制造业和医药制造业，还有塑料橡胶、化工化肥、纺织印染、食品酿造等9大行业，石油装备园、制药工业园、中小企业园等3大特色园区初具规模。近年来，全市国民生产总值保持了年均14%的增速，2012年，全市地区生产总值达到252亿元，三次产业比重为12.5:61:26.5；财政总收入32.1亿元，城镇居民人均可支配收入21078元，农民人均纯收入9646元。2012年，规模以上工业企业达到271户，完成工业总产值530亿元，机械制造、医药食品、新材料等三大优势产