复盘希尔顿百年荣光，酒店龙头如何走向辉煌.docxVIP

公司概览：百年风雨路，铸造酒店帝国 回顾希尔顿集团的百年历程 希尔顿酒店集团是全美第二、全球第三的酒店龙头。希尔顿酒店历史起始于 1919 年创始人康拉德·希尔顿收购的 Mobley 酒店，经过超百年的发展，公司旗下已形成拥有 18 个主力品牌的全品类品牌矩阵，差异化覆盖中端至奢华酒店赛道；截至 2021 年公司旗下拥有 6873 家酒店、约 107.5 万间客房，在全球酒店集团中位居第三位。图 1：希尔顿旗下品牌 数据来源：公司官网， 表 1：2011 年以来希尔顿房间数量全球排名 排名 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 1 洲际 洲际 洲际 希尔顿 万豪 万豪 万豪 万豪 万豪 万豪 万豪 2 万豪 万豪 希尔顿 万豪 希尔顿 希尔顿 希尔顿 锦江 锦江 锦江 锦江 3 希尔顿 希尔顿 万豪 洲际 洲际 洲际 洲际 希尔顿 OYO 希尔顿 希尔顿 4 温德姆 温德姆 温德姆 温德姆 温德姆 温德姆 温德姆 洲际 希尔顿 洲际 洲际 5 雅高 精选国际 精选国际 精选国际 锦江 锦江 锦江 温德姆 洲际 温德姆 温德姆 6 精选国际 雅高 雅高 雅高 雅高 雅高 雅高 雅高 温德姆 雅高 雅高 7 喜达屋 喜达屋 喜达屋 铂涛 精选国际 精选国际 精选国际 精选国际 雅高 华住 华住 8 最佳西方 最佳西方 最佳西方 喜达屋 喜达屋 首旅如家 首旅如家 OYO 精选国际 / 精选国际 9 锦江 锦江 如家 锦江 最佳西方 汉庭 华住 华住 华住 精选国际 首旅如家 10 如家 如家 锦江 最佳西方 汉庭 最佳西方 最佳西方 首旅如家 首旅如家 首旅如家 最佳西方 希尔顿 3 3 2 1 2 2 2 3 4 3 3 排名 数据来源：Hotels， 注：2020 年榜单第 7/8 位均为华住 希尔顿作为世界上首个建立的酒店集团，在百余年的发展历程中虽多次经历危机、甚至处于破产边缘，但通过及时的策略调整最终都化险为夷，成就“酒店帝王”。 单体酒店迈向连锁化（1919~1942 年）：1919 年公司创始人康拉德·希尔顿在德克萨斯州收购Mobley 酒店，由此拉开了希尔顿酒店百年品牌历史的序幕；此后 希尔顿以 20 世纪初美国石油繁荣为背景专注开拓商旅市场、加速收购酒店； 1925 年第一家以希尔顿为名的酒店“达拉斯希尔顿酒店”开业，并在 1929 年将所有酒店改成统一名称使其成为连锁酒店体系，希尔顿酒店品牌初露峥嵘。 纽交所上市后开启国际化进程（1943~1966 年）：度过美国大萧条时期和二战后，伴随美国经济复苏，公司开始加快并购步伐，在 1943 年完成收购纽约罗斯福酒店和广场酒店后希尔顿成为美国首个经营范围横跨内陆的酒店集团；规模持续提升下，希尔顿酒店集团于 1946 年在纽交所上市，并于 1949 年开出海外首店 “波多黎各加勒比希尔顿”，开启国际化进程，同年收购华尔道夫酒店进军奢华酒店领域，丰富品牌矩阵；1954 年公司收购斯塔特勒酒店（Statler），一举将希尔顿集团推升为全美酒店龙头；1959 年旧金山机场希尔顿酒店开业，开创机场 酒店理念先河；1964 年希尔顿国际成为一家独立公司，负责运营希尔顿酒店除美国本土市场外的国际业务，并同样在纽交所完成上市。 “酒店+博彩”双栖发展（1967~1996 年）：1967 年由于公司错判未来趋势，将希尔顿国际出售给环球航空，丧失品牌在海外市场的运营权，希尔顿集团因此错失在国际市场发展的良好机会；为弥补国际业务战略失误损失，1970 年公司收购弗拉明戈酒店和拉斯维加斯国际酒店、进军博彩业，两年后这两家博彩酒店获利合计达集团利润的 45%；1982 年为纪念公司创始人，康莱德（Conrad）品牌成立，定位仅次于华尔道夫；1987 年公司推出会员体系——希尔顿荣誉客会客户忠诚计划；进入 20 世纪 90 年代，通过内生和外延并举的形式，公司加 速丰富品牌矩阵：1990 年推出希尔顿花园（Garden Inn）、1991 年建立希尔顿分时度假俱乐部（Hilton Grand Vacations）、1997 年逸林酒店（DoubleTree）和普罗姆斯酒店（Promus）合并后于 1999 年被希尔顿收购，共包含逸林/安泊/欢朋/欣庭 4 大品牌（1969 年首家逸林 DoubleTree 开业；1984 年首家安泊 Embassy 和欢朋Hampton 开业；1989 年首家欣庭 Homewood Suites 开业）。 逐步剥离博彩业务，聚焦酒店主业（1997~2012 年）:1997 年希尔顿开始将酒店和博彩业务分割，并于 2005 年将旗下负责博彩业务的凯撒娱乐公司出售，专注 于酒店赛道，出