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住宅商业贷款住宅商业贷款条件 住宅商业贷款住宅商业贷款条件 PAGE / NUMPAGES 住宅商业贷款住宅商业贷款条件 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 住宅商业贷款 住宅商业贷款条件 导读 : 本文介绍在房子买房， 贷款政策的一些知识事项，假如 感觉很不错，欢迎评论和分享。 一般买房的时候假如要贷款，贷款的方式比较常用的就 是公积金贷款或许商业贷款，商业贷款的额度会比公积金要 高一些，假如贷款的时候需要贷的资本比许多，必定就会选 择商业贷款，接下来大家就来一同认识一下住宅商业贷款的 流程以及住宅商业贷款条件的一些问题。 住宅商业贷款 1、提交贷款申请：当你签好了房子买卖合同后就能够 向银行申办商业贷款了。不论是一手房贷仍是二手房贷，都 需要将银行认同的齐备资料递交给银行审查，这是商业贷款 流程中最重要的一步。 2、银行受理检查： 银行收到贷款申请人的申请资料后， 就会对其资料进行审查，商业贷款一般审查时间是 15 个工 作日，最长不超出 1 个月，在银行受理检查时期，会依据情 况要求贷款申请人增补一些资料，所以，这段时间贷款申请 人需与银行保持联系。 3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实： 房子的状况、借钱人的资质信誉状况等。这是商业贷款流程 中比较重要的环节，假如贷款申请人的信誉不良，会直接导 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 致贷款申请的失败，因今生活中累积优秀的个人信誉是很重 要的。 4、两方办理有关手续：银行通知贷款申请人，贷款审 批通事后需要在该银行开户，领借记卡并签署贷款合同。同 时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签署 贷款合同、办理担保手续的时候必定要详尽认识合同中的细 则，明确自己的权益和义务，免得发生不用要的误解。 住宅商业贷款条件 1、是年纪在 18 至 65 周岁之间的完整民事行为能力自 然人。 2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证 明。 3、信誉记录优秀，且有还款意向。 4、有支付所购房子首期购房款的经济能力。 5、有稳固的收入根源和准时足额偿还贷款本息的能力。 6、有贷款人认同的有效担保。 7、拥有所购住宅的买卖合同。 8、卖方对所购房子拥有合法处理的权益，且所购房子 已获得房子有关证书。 9、房子产权共有的，须出具房子产权共有人出具赞同 转让的证明。 10、银行规定的其余条件。 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 前面的文章为大家介绍的就是对于住宅商业贷款的流 程以及住宅商业贷款条件方面的问题，假如要进行商业贷款 是要依据贷款的流程来操作才能够的，此刻好多的银行都有 商业贷款的业务，不一样的银行必定贷款的流程也会有所不一样， 在详细办理的时候能够跟银行的认识一下。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享