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苏州个人房屋装修装潢合同 委托方(甲方)：______________________身份证：____________________________ 承揽方(乙方)：______________________身份证：____________________________ 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。 1、本工程乙方施工队进场前负责管理房屋环评证实，例如乙方对房屋质量无疑义，则在施工期及保修期内，发生的翻新质量问题，乙方分担全部责任。 2、本工程施工过程中，乙方应负责施工人员的人身安全，现场的安全管理，包括对临时进入现场干活的其他人员的管理。施工人员不得在居室内吸烟，不得使用己安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备。如由于乙方施工人员施工，造成甲方设施、设备、居室等部位的损坏以及其他因此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 3、本工程施工期间和质保期间内例如因施工质量问题引致相连居民住房的管道阻塞、前簷、停水、物品烧毁等事故出现，引发财产损失的，由乙方负责管理复原及索赔。 4、施工期间由于乙方的工作而导致的管理机关罚款由乙方承担，乙方在甲方指示下发生被管理机关罚款由甲方支付。 5、乙方设计师应付施工全程监督、协同，施工期间抵达施工现场次数严禁多于每周两次。 6、乙方在进行电路施工时，施工人员应事先经过甲方确认走线方案。经过相同位置的强电、弱电线路分管包裹:经过相同位置同是强电〈或弱电〉的线路同管包裹，施工长度按单条管线计算。乙方应在工程验收时提供标的电路布线图。 7、乙方提供更多的材料须按合约(部分辅料见到《辅料目录》)签订合同进料，对该工地材料质量、施工质量严格把关，推行自查送检;必须与施工合约中材质签订合同吻合并在进场时通告甲方展开证实，同时提供更多有关厂商发货凭证和产品合格证。经过甲方检验证实后方可以采用。例如存有变动，必须请示甲方同意。乙方提供更多的材料、设备如果系则伪劣商品，则按材料、设备价款的双倍索赔给甲方。乙方所售材料须符合国家环保标准，业主所售材料施工方指出可能将导致环保抽检的应及时明确提出并办理适当相关手续，否则工程完结环保检测抽检，施工方分担全部责任。 8、施工方须在下列关键工序完成后，提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：a.材料进场 b.瓷砖铺贴 c.底漆、面漆 d.墙、顶面基础处理 e.吊顶工程龙骨面板 f.工程中期验收 g.工程竣工验收。以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的,由施工方承担全部责任。 9、在展开设施、设备加装时，应当经过甲方证实加装边线后方可以展开。例如未经甲方证实，在加装后出现不合乎甲方建议的问题时，乙方应当无条件展开自查。 10、乙方承诺对整个工程进行2年的保修和终生维护。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在24小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题，甲方自行解决的，则甲方另外支出的所有费用均由乙方支付。 11、工程中非业主意愿减少项目或属于施工方排序犯规或漏项的，工程款由施工方分担;施工过程业主须要减少项目的价格参考合约单项报价继续执行，减少的工程项目必须经过甲方书面证实，费用在施工环评顺利完成后一次还清，未经甲方证实减少的项目所产生的费用由乙方分担。 12、乙方负责工程设计和预算，由于乙方设计或预算造成实现工程量小于设计或预算的工程量，甲方在工程验收合格后从尾款中扣除误差工程量所产生的费用。 13、退款方式：动工前3日缴付30%工程款，水电改建完结环评合格后交30%的工程款，工程至中期环评合格付30%(中期标准：水电路改建完结，厨卫间的墙地砖铺贴完，墙顶面基础处理完毕，吊顶、家具门窗基本制作顺利完成，木器收口)，通过竣工验收合格付5%，保修期过后付5%(保修期两年)。例如因工程质量或其他问题，甲方而因乙方共同检验或就双方争议的问题展开磋商，则可以适度延后结款日期。 14、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。 15、乙方应当在工程验收后3日内提供更多标的居室的电路、管线图，及隐密工程图纸。 16、双方发生争议协商解决不成时，由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。 17、本补充协议为《翻新合约》不可分割的组成部分，与《翻新合约》具备同等法律效力，例如翻新合约中存有与本协议内容冲突之处，以本协议为依据。 甲方(公章)：_________