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建筑装饰装修工程维修与保养管理标准
目 次
1 总则 ……………………………………………………………………………………………………… 1
2 术语 ……………………………………………………………………………………………………… 2
3 基本规定 ………………………………………………………………………………………………… 3
4 合同与信息 ……………………………………………………………………………………………… 4
4.1 合同 ………………………………………………………………………………………………… 4
4.2 信息 ………………………………………………………………………………………………… 4
5 维修 ……………………………………………………………………………………………………… 6
5.1 一般规定 …………………………………………………………………………………………… 6
5.2 抹灰层 ……………………………………………………………………………………………… 7
5.3 外墙防水 …………………………………………………………………………………………… 7
5.4 室内防水 …………………………………………………………………………………………… 7
5.5 门窗 ………………………………………………………………………………………………… 8
5.6 地面 ………………………………………………………………………………………………… 8
5.7 吊顶 ………………………………………………………………………………………………… 9
5.8 轻质隔墙 …………………………………………………………………………………………… 9
5.9 饰面板 ……………………………………………………………………………………………… 9
5.10 饰面砖 …………………………………………………………………………………………… 10
5.11 幕墙 ……………………………………………………………………………………………… 10
5.12 涂饰 ……………………………………………………………………………………………… 11
5.13 裱糊与软包 ……………………………………………………………………………………… 11
5.14 细部 ……………………………………………………………………………………………… 11
5.15 装配式装饰装修 ………………………………………………………………………………… 12
5.16 机电末端 ………………………………………………………………………………………… 12
6 保养 …………………………………………………………………………………………………… 14
6.1 一般规定 ………………………………………………………………………………………… 14
6.2 使用要求 ………………………………………………………………………………………… 14
6.3 检查 ……………………………………………………………………………………………… 16
6.4 作业 ……………………………………………………………………………………………… 18
本标准用词说明 ………………………………………………………………………………………… 20
引用标准目录 …………………………………………………………………………………………… 21
PAGE 1
1 总 则
1.0.1 为规范建筑装饰装修工程维修与保养的程序和行为，促进维修与保养的标准化、规范化，提高维修与保养水平，保证维修与保养的质量，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于民用公共建筑装饰装修工程交付使用后的维修与保养。
1.0.3 建筑装饰装修工程保修期内的保修合同中维修内容应参照本标准的维修要求。
1.0.4 建筑装饰装修工程维修与保养除应执行本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术 语
2.0.1 维修
为了恢复保持建筑装饰装修成品的使用功能及装饰效果而采取的修复和更换等措施。
2.0.2 保养
为了保持建筑装饰装修成品的使用功能及装饰效果而采取的正确使用、定期检查、清洁及养护作业等措施。
2.0.3 幕墙附属系统
幕墙结构中承担建筑外围护功能之外的其他防火与避雷等功能的系统。
3 基 本 规 定
3.0.1 维修与保养相关单位应建立维修与保养档案。
【条文说明】维修与保养过程中，参与其中的
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