农村个人建房施工合同书.pdfVIP

第 1 页 共 4 页 农村个人建房施工合同书 甲方姓名： 住址： 身 份证号： 电话： 乙方姓名： 住址: 身份证号： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、 《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况, 经过 乙方详尽踏勘现场,为明确甲 乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件,搞 好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚 信的 原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、承包方式谢谢阅读 甲方将位于 雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组 的自住用房的建设施工工程精品文档放心下载 以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积（建成后实际测算面积 ) 以 元/平方米的价格计价. 二、工程内容精品文档放心下载 1、被建房屋的建筑面积为 平方米,共计二层。一层、二层均为砖混精品文档放心下载 结构，一层层高 米，二层层高为 米。 2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定,深度70 公分，宽度60 公谢谢阅读 分。 基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实. 3、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面) 。门、窗过梁乙方现场制作。 4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工 图及甲 方现场 确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。 5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱) 、背立 面全部 贴面砖.谢谢阅读 一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪 , 一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地 砖并做防水处 理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含 楼梯）全贴地板砖及踢脚线 。感谢阅读 6、每层卫生间便器、地漏等安装。 7、房屋四周水堰的建设:水堰深 公分，宽 公分,要求水泥砂浆做,横平 竖直， 用灰浆上面,平整无爆裂现象。 三、工程质量要求精品文档放心下载 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理。 2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2 公分 误差，精品文档放心下载 梁、柱、砖体、整体偏差超过2 公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权感谢阅读 利，乙方 必须无条件执行并承担所需材料费用。 第 2 页 共 4 页 3、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序. 4、梁、柱的浇筑必须一次性完成.谢谢阅读 5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督精品文档放心下载 和验收， 达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由感谢阅读 乙方负责。 6、砌体材料采用红砖,m75 混合砂浆砌筑. 7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，感谢阅读 有权 要求乙方停工或整改。 8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改谢谢阅读 施工要 求,并保证施工质量，灰浆饱满,横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2 公分。 9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收.如出现建筑 质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问 题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用），全 部由乙方自行承担。谢谢阅读 10、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维 修。 11、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面： （1）线路不通； (2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； （3 ）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； （4)横梁、圈梁断 裂、露筋、明显扭曲；精品文档放心下载 （5)梁、柱中空； (6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落； (7)屋顶漏水,浸水.精品文档放心下载 12、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。谢谢阅读 四、施工安全 1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全， 全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止 ,因施工设备 的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡