商业办公建筑原理.pptVIP

商业建筑设计原理 （一）设计原理绪论 商业建筑的定义： 指的是供人们从事各类经营活动的建筑物。包括： 　　各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场。 　　金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼。 　　各类服务业建筑，包括旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、文化娱乐设施（如卡拉OK歌舞厅等）、会所（亦称会员俱乐部，为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所）等。 　　狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换的不断发展，目前商品建筑类别日益繁多。 第一页，共三十八页。 由于现在大型商业项目规划综合性很强、投资巨大、开发期长，所以对建筑设计要求的项目专业性、综合性、科技性、实用性都极高。同时，大型商业地产项目，往往是多种商业要素的最佳组合，甚至和住宅、酒店、社区服务等多种地产产品联合在一起，构成完整的商业地产设计内容。 第二页，共三十八页。 商业建筑的分类可分为： 1)．百货商店：销售多种类、多花色品种（以工业制品为主）商场：民用商品的商店或商场。 2)．专业商店：专售某一类商品的商店。3)．菜市场类：销售菜、肉类、禽蛋、水产和副食品的场、店。 4)．自选商场：向顾客开放，可直接挑选商品，按标价付款的（超级市场）营业场