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PAGE PAGE 3 《房地产经济学》试题 1 参考答案 一、单选题DADDA DCBDB 二、多选题 ABCE ABD ABDE ABCDE AC 三、名词解释 房地产业: 以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 房地产商品的异质性：房地产位置的固定性决定了其异质性的存在。每一幢房屋都会因其用途、结构、材料、装饰、样式、朝向、规模等的不同而产生许多相异之处。由于房地产会受到土地、建造、经营等方面成本的影响，因而房地产自身价值会产生相异性。与此同时，受到内外部环境的影