风火广告长沙湘江壹号整合推广执行方案.pptVIP

第六十三页，共九十六页。 第六十四页，共九十六页。 第六十五页，共九十六页。 第六十六页，共九十六页。 ?公关活动 （8月中） 用圈外声响包围圈内声音, 以大众话题带动热点, 牵动媒体对项目的关注与报道, 展示项目的价值, 同时刺激快速销售。 第六十七页，共九十六页。 事件二： 百万年薪 招聘护林员 如何引爆？ 第六十八页，共九十六页。 第三十一页，共九十六页。 投放时间 媒体选择 投放版面/ 投放时段 投放频次 主题 备注 5月14日(周五) 《潇湘晨报》 A版/双跨版+刊头 1次 乘物游心 伴山别墅 16栋千万级+项目价值输出+活动信息 硬广+软文 5月21日(周五) 《潇湘晨报》/《长沙晚报》 根据报社版块定面 1次 活动话题+惊现长沙首艺术馆别墅 新闻稿 5月28日(周五) 《潇湘晨报》/《长沙晚报》 1次 千万级伴山别墅,全长沙只有16人拥有,谁是他的主人? 6月4日(周五) 《潇湘晨报》/《长沙晚报》 1次 依山形而见的原创别墅 6月11日(周五) 《潇湘晨报》/《长沙晚报》 1次 世界领先大师理念打造别墅 6月18日(周五) 《潇湘晨报》/《长沙晚报》 1次 为超越物质、驾御物质的成功人士定制身心的别墅 ?报纸投放 第三十二页，共九十六页。 ［潇湘晨报］导读栏的长期冠名，预计持续投放2个月， 长期占领报纸封面，收效甚佳！ ?报纸投放创新方式 第三十三页，共九十六页。 ?网络 （长沙房地产信息网） 起势期网络广告核心策略： 通过不同视角，让项目先成为大家讨论的话题。有舆论热度，呈现主形象和演绎具体的价值。 第三十四页，共九十六页。 乘物 游心 伴山别墅 16栋千万级 千万级伴山别墅, 全长沙只有16人拥有, 谁是他的主人? 千万级伴山别墅,全长沙只有16人拥有, 谁是他的主人? 第三十五页，共九十六页。 ?现场更新 1）、外置导示、路旗、围墙视觉统一的刷新； 2）、内置展板、吊旗价值传递； 3）、现场软性包装氛围刷新； 4）、服务配套多样化； 5）、现场周末保持热闹氛围。 第三十六页，共九十六页。 第三十七页，共九十六页。 第三十八页，共九十六页。 项目周边所有导示 统一刷新为该视觉 第三十九页，共九十六页。 已有的框架上体现 湘江壹号“领域地” 专署感，以项目VI 调性表现“湘江壹号” 项目名、阶段推广语。 第四十页，共九十六页。 更换为第一 阶段推广语 第四十一页，共九十六页。 外围墙项目推广语； 内围墙生活氛围； 第四十二页，共九十六页。 更换现场的花艺， 以艺术品氛围营造为主。 第四十三页，共九十六页。 吧台增加多样性服务， 如咖啡、茶、果汁、水果拼盘； 可在吧台前增加高档餐牌。 第四十四页，共九十六页。 项目价值体系展示 共计6块展板 （见后图）。 第四十五页，共九十六页。 土地价值 山 林 溪 湖 泉 稀缺的山水资料 小山谷　大森林　老江岸 （2块） 建筑价值 错 退 露 跃 罕见的山地建筑 原创别墅群 （2块） 城市价值 独踞鹅秀组团的中心腹地 私藏湘江一公里江岸线 坐拥鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园 紧依两馆一厅文化重地 与市重点学校周南中学为邻 城市上风上水 新城市中心 （1块） 项目价值的丰满展现》》 打造长沙原创别墅全资源产品 第四十六页，共九十六页。 配套价值的丰满展现》》 配套价值 6000平米的滨江运动会所 5000平米的双语幼儿园 1.4万平米的24班小学 打造创远别墅生活圈 风雅主题文化街区 影院／剧院 私人艺术馆 图书馆/商务中心 五星级酒店 高尔夫练习场 4000平米的滨湖商务会所 雪茄红酒房 茶道馆 咖啡厅 临山泳池 戴德梁行金牌物业顾问 文化类 教育类 高端服务类 （２块） 第四十七页，共九十六页。 ?公关活动 （5月底） 调性(艺术、奢华、品位)； 活动氛围支撑住线上形象的级别感； 圈层营销，口碑效应； 新产品、顶尖高端产品； 第四十八页，共九十六页。 事件一： 稀世藏品映湘江 琉璃艺术馆.千万级新品.发布会品鉴 为何选择？ 第四十九页，共九十六页。 “琉璃艺术品”乃古代皇室用品， 佛家七宝之一， 复制了唐朝古法琉璃技术， 每次琉璃出炉只有一件成品， 他不可复制的稀缺性， 独特的艺术品位. 原创伴山别墅---不可复制 产品总