建设工程项目施工成本管理.pptxVIP

建设工程项目施工成本管理 了解建设工程项目业主方和施工方的成本构成；了解建设工程项目施工成本计划的依据；理解成本计划的类型；掌握建设工程项目成本计划的编制方法；掌握建设工程项目成本控制的步骤与方法；掌握建筑工程项目施工成本分析方法。学习目标 CONTENT01建设项目施工成本的构成02建设项目施工成本计划03建设项目施工成本控制04 建设项目施工成本的构成施工项目成本的基本知识施工项目成本的构成01 01.1 施工项目成本的基本知识施工项目成本是指建设企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中，所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式，即某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和，包括所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销费或租赁费，施工机械台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金以及项目经理部为组织、管理工程施工所发生的全部费用支出。施工项目成本不包括劳动者为社会所创造的价值（如税金和计划利润），也不应包括不构成施工项目价值的一切非生产支出。施工项目成本是建筑业企业的产品成本，亦称工程成本。一般以项目的单位工程为核算对象，通过各单位工程成本核算的综合来反映施工项目成本。建设项目施工成本的构成011.施工项目成本的概念 建设项目施工成本的构成012.施工项目成本的类型施工项目成本按不同的分类标准分为不同的类型。按成本的核算方法划分预算成本实际成本目标成本按成本的构成划分直接成本间接成本按成本习性划分固定成本变动成本 建设项目施工成本的构成013.建设工程项目施工成本管理的任务施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应的管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务和环节主要包括以下几方面。①施工成本预测。⑥施工成本考核。②施工成本计划。③施工成本控制。④施工成本核算。⑤施工成本分析。 01.2 施工项目成本的构成（1）直接成本。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成，并可以直接计入成本核算对象的各项支出。具体包括以下四方面。建设项目施工成本的构成01施工项目成本由直接成本和间接成本两部分构成。①人工费。直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。②材料费。施工过程中耗用的构成工程实体的各种材料费用。③机械使用费。施工过程中使用机械所发生的费用。④其他直接费。除上述三项费用以外的直接用于施工过程的费用。 （2）间接成本。间接成本是指准备施工、组织和管理施工生产的全部费用支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，如管理人员工资、办公费、差旅交通费等。具体包括以下几方面。建设项目施工成本的构成01①工作人员薪金。指现场项目管理人员的工资、奖金、工资性质的津贴等。②劳动保护费。指现场管理人员按规定标准发放的劳动保护用品的购置费和修理费，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。③职工福利费。只按相关规定提取的用于职工福利开支的费用。④办公费。⑤差旅交通费。⑥固定资产使用费。 建设项目施工成本的构成01⑦工具用具使用费。⑧保险费。指施工管理用财产、车辆保险及高空、井下、海上作业特殊工种安全保险等。⑨工程保修费。指工程施工交付使用后在规定的保修期内的修理费用。⑩工程排污费。指施工现场按规定交纳的排污费用。?其他费用。?工会经费。指根据我国工会法等相关法规要求提取的用于支持职工工会的费用。?教育经费。用于职工培训教育支出的费用，。?业务活动经费。指按“小额、合理、必需”原则使用的业务活动经费。?税金。指应由项目负担的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。?劳保统筹费。指按工资总额一定比例交纳的劳保统筹基金。?利息支出。指项目在银行开户的存贷款利息收支净额。?其他财务费用。指汇兑净损失、调剂外汇手续费、银行手续费用。返回目录 建设项目施工成本计划施工项目成本计划的类型施工项目成本计划的作用施工项目成本计划的编制原则施工项目成本计划的编制依据施工项目成本计划的编制程序施工项目成本计划的编制方法02 建设项目施工成本计划是施工项目成本管理的一个重要环节，是实现降低施工项目成本任务的指导性文件。从某种意义上来说，编制施工项目成本计划也是施工项目成本预测的继续。施工项目成本计划是在项目经理负责下，在成本预测的基础上进行的，是以货币形式预先规定施工项目进行中的施工生产耗费的计划总水平，通过施工项目的成本计划可以确定对比项目总投资应实现的计划成本降低额与降低率，并且按成本管理层次、有关成本项目以及项目进展的逐阶段对成本计划加以分解，并制定各级成本实施方案。建设项目施工成本计划02 02.1 施工项目成本计划的类型建设项目施工成本计划021.按成本计划的构成划分