长期负债及借款费用.pptVIP

三、长期应付款 （一）应付融资租入固定资产的租赁费 1.租赁的分类 满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁： 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人； 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权； 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于75%）； 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90％）； 租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。 第三十一页，共七十一页。 2.与租赁相关的定义 租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。 租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。 租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。 资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 第三十二页，共七十一页。 未担保余值指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。未担保余值不能作为应收融资租赁款的一部分。因为这部分余值的风险和报酬并没有转移，其风险应由出租人承担。 最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，但是出租人支付但可退还的税金不包含在内。 或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。 履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。 初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。 第三十三页，共七十一页。 练习：甲租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给A企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满A企业归还给甲公司设备。每年末支付租金50万元，租期届满时设备的公允价值预计为60万元，其中A企业担保的资产余值为30万元，A企业的母公司担保的资产余值为10万元，另外担保公司担保金额为6万元，未担保余值为14万元，初始直接费用3万元。则最低租赁收款额为（　）万元。　　A.246　　B.240 　　C.236 　　D.200 　　　 A 第三十四页，共七十一页。 3.企业（承租人）对融资租赁的会计处理 租赁期开始日的会计处理 借：固定资产（或在建工程） （租赁资产公允价值与最低租赁付款额 现值两者中的较低者+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款 （最低租赁付款额） 银行存款 （初始直接费用） 第三十五页，共七十一页。 未确认融资费用的分摊 承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。 未确认融资费用应当在租赁期内的各个期间进行分摊。 每期未确认融资费用摊销额=期初应付本金余额×实际利率 =（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）×实际利率 借：财务费用 贷：未确认融资费用 第三十六页，共七十一页。 租赁资产折旧的计提 承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策 如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，应计折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额 如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值。 根据租赁协议确定租赁资产的折旧期间 如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间 如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 第三十七页，共七十一页。 或有租金和履约成本的会计处理 或有租金实际发生时，计入当期损益。 借：销售