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职位名称：销售主管 所属部门：销售部 直属上级：销售经理
职位概要：
完成公司制定的广告销售目标，分析客户需求，与客户保持良好联系，寻求机会发展新的业务。
岗位职责和内容：
1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。
2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。
3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。
4、主持周会和每日例会，负责业务执行的督导。
5、每日日报、周报的统计。
6、根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施。
7、销售现场日常管理工作，根据本项目特色细化案场管理制度。
8、根据公司规定，定期对业务员进行考核。
9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。
10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践。
11、做好项目解释，现场业主投诉等工作。
12、与销售经理讨论制定案场人员编制，参与案场置业顾问的招聘。
13、负责对销售代表的日常管理，检查业务员的工作情况，发现问题， 解决问题。
14、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。
15、协助本组销售代表与客户谈判，签署认购书、预售契约并进行审核，解决案场的突发事件。
16、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。
17、完成销售经理交办的临时性任务。
18、对销售经理交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。
19、关爱团队，培养骨干，激发斗志，加强和提高团队凝聚力。
20、配合业务资料的归档；
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