《房地产项目策划》教学大纲.pdf

物业管理专业课程教学大纲 《房地产项目策划》教学大纲 （2014 年第二次修订，计划学时48 学时） （物业管理专业适用） 一、课程基本信息 课程编号：066625 课程名称（中文）：房地产项目策划 课程名称（英文）：Real estate project planning 课程类型：专业方向课 学 时：48 学时 学 分：3 学分 适用专业：物业管理专业 先修课程：经济学、会计学、管理学 二、课程教学目的和要求 房地产项目策划是众多学科理论与知识的集成，它综合策划理论、营销理论、战 略管理理论、市场调研、消费者行为学、广告理论、房地产开发、房地产投资、房地 产估计、建筑设计、城市规划、物业管理等学科理论与知识，是一门新兴的边缘学科。 1.课程教学目的 通过本课程的学习使学生了解房地产项目策划的理论和实践，掌握房地产项目策划 的程序和内容。为培养高级从事房地产项目策划的人才打好理论基础。提高学生理论运 用、综合分析和创新等能力，初步学会用有关的方法进行房地产项目的策划与实施。 2.课程教学要求 (1)教学方法方面。本课程的教学力求以启发式教学为主，不断改进教学方法，做 到多种教学方法相结合。在理论教学中穿插各种实例、案例，并留有相当的作业，以培 养学生运用项目策划理论和方法解决问题的能力。对于各种案例，以学生自学为主并给 予适当辅导，使学生开阔思路、提高能力、全面提高。 (2)教学手段方面。随着信息技术的发展，多媒体技术和网络技术等现代教育手段 被广泛用应于课堂教学中。本课程的教学力求做到现代教育媒体与传统教学手段充分结 合、取长补短，并在教学实践中对教学手段进行不断创新。 109 物业管理专业课程教学大纲 (3)教学内容方面。本课程的教学内容力求做到科学合理、系统实用、与时俱进。 要求学生全面掌握房地产项目策划相关的基本概念、基本原理和基本方法，能运用项目 策划的基本原理、方法和技能，来研究、分析和制定房地产项目的策划方案。 三、教学中应注意的问题 1.本课程适用范围。本大纲以物业管理专业的学生为主要对象编写，计划学时 48 学时。 2.课程的重点和难点。本课程的重点和难点主要在土地使用权的获得，项目市场调 查，项目市场细分及定位，产品策划，形象策划，价格策划等方面。教学中注意重点突 出。 3.本课程与其它课程的关系。本课程的学习要求学生在掌握了《西方经济学》、《技 术经济学》、《房地产开发与经营》、《房地产估价》等基本管理和专业知识的基础上进行。 四、课程的学时分配 课程教学总学时数48 学时。其中理论课时48 学时，3 学分。 教学课时分配表 （计划学时48 时） 序号 章 节 名 称 学 时 分 配 授课 作业 讨论 备注 1 第1 章房地产项目策划概述 6 2 第2 章房地产项目选址策划 2 3 第3 章房地产项目市场调查 6 4 第4 章房地产项目STP 策划 4 5 第5 章房地产项目产品策划 6 6 第6 章房地产项目形象策划 4 7 第7 章房地产项目融资策划 6 8 第8 章 房地