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物业管理专业课程教学大纲 《房地产经纪人》教学大纲 一、课程基本信息 课程编号：065624 课程名称（中文）：房地产经纪 课程名称（英文）：Real Estate Agents 课程类型：必修专业方向课 开课学期：第六学期 学 时：32 学时 学 分：2 学分 考试类型：考查 适用专业：物业管理专业 先修课程：管理学、经济学、房地产经济学、房地产营销学、房地产估价 二、课程的性质和任务 本课程是物业管理专业的专业方向课程。通过本课程的学习，要使学生掌握房地产 经纪的基础理论和方法，熟悉房地产经纪业务的基本内容，房地产经纪、房地产咨询、 房地产居间、房地产代理等经纪业务，以及房地产经纪行业自律与行政管理等内容。 本课程要求系统、全面地介绍房地产经纪理论和实际业务操作，引导学生从我国社 会经济发展的特点和房地产经纪的实际出发，学会运用房地产经纪的基础理论和业务流 程分析我国房地产经纪的特点、运作，达到分析和解决实际问题的目的。 三、课程的背景知识 1.前导课程 管理学、经济学、房地产经济学、房地产基本制度与政策、房地产营销学、房地产 估价等 2.后续课程 无 四、课程教学要求的层次 1.“了解”：是指学生应能辨认的科学事实、概念、原则、术语，知道事物的分类、 过程及变化倾向，包括必要的记忆。 2.“熟悉”：是指学生能用自己的语言把学过的知识加以叙述、解释、归纳，并能 把某一事实或概念分解为若干部分，指出它们之间的内在联系或与其它事物的相互关 87 物业管理专业课程教学大纲 系。 3.“掌握”：是指学生能根据不同情况对某些概念、定律、原理、方法等在正确理 解的基础上结合事例加以运用，包括分析和综合，能运用有关知识解决最基本的问题或 者能综合运用相关知识解决有一定难度的问题。 五、教学中应注意问题 1. 房地产经纪是一门应用性较强的学科，是房地产经济的重要分支之一，还综合 了其他学科的知识，具有较强的综合性，在教学工作中应注重理论与实际相结合。 2. 房地产经纪随着房地产市场的发展逐步发展起来，还存在诸多问题，引导学生 拓展思路，不断创新是不容忽视的。 3. 房地产经纪在我国的发展很快，产业规模迅速扩大，市场体系逐步形成，在教 学中应注重我国房地产经纪发展的实际，及时补充新知识、新特点，同时不断借鉴成 熟国家和地区的成功经验。 4. 房地产经纪是一门综合性较强的应用型学科，应注重理论联系实际，分析方法 和综合能力是基础。 六、课程的学时分配 课程教学总学时数32 学时。其中理论课时32 学时，2 学分。 教学课时分配表 （计划学时32 时） 序号 内容 授课学时 作业 讨论 1 第一章 绪论 2 2 第二章 房地产经纪人员 2 3 第三章 房地产经纪机构 2 4 第四章 房地产经纪合同 4 5 第五章 房地产咨询 2 6 第六章 房地产居间 4 7 第七章 房地产转让代理 4 8 第八章 房地产租赁代理 2 9 第九章 房地产抵押代理