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物业管理专业课程教学大纲 《房地产法》教学大纲 一、课程基本信息 课程编号：065603 课程名称（中文）：房地产基本制度与政策 课程名称（英文）：Real Estate Basic System and Policy 课程类型：必修专业课 开课学期：第六学期 学 时：32 学时 学 分：2 学分 考试类型：考查 适用专业：物业管理专业 先修课程：管理学、经济学、房地产经济学 二、课程的性质和任务 本课程是物业管理、房地产开发与经营专业的专业基础课程，通常也是房地产经济 专业的专业方向课程之一。通过本课程的学习，要使学生熟悉和掌握我国房地产开发、 流通、消费等房地产市场各环节的基本制度与政策，用以指导今后房地产及相关领域的 实际工作。 本课程的教学任务是详细阐述我国房地产经济运行各环节的法律、法规制度与政策 的相关内容,指导学生通过学习和案例分析,具有解决房地产市场各环节出现的法律纠 纷的能力。 三、课程的背景知识 1.前导课程 房地产经济学 2.后续课程 无 四、课程教学要求的层次 1.“了解”：是指学生应能辨认的科学事实、概念、原则、术语，知道事物的分类、 过程及变化倾向，包括必要的记忆。 67 物业管理专业课程教学大纲 2.“熟悉”：是指学生能用自己的语言把学过的知识加以叙述、解释、归纳，并能 把某一事实或概念分解为若干部分，指出它们之间的内在联系或与其它事物的相互关 系。 3.“掌握”：是指学生能根据不同情况对某些概念、定律、原理、方法等在正确理 解的基础上结合事例加以运用，包括分析和综合，能运用有关知识解决最基本的问题或 者能综合运用相关知识解决有一定难度的问题。 五、教学中应注意问题 1、房地产法是一门专业性、实践性较强的学科，在教学工作中应注重理论与实践 的结合。 2 、房地产法是一系列专门法律的总和，目前发展中还有很多未能根本解决的矛盾， 所以应引导学生拓展思路，不断创新。 3、房地产市场在我国的发展很快，在教学中应注重结合我国房地产市场发展的实 际，及时补充最新内容。 六、课程的学时分配 课程教学总学时数32 学时。其中理论课时32 学时，2 学分。 教学课时分配表 （计划学时32 时） 序号 内容 授课学时 作业 讨论 1 第一章 房地产法概述 2 2 第二章 房地产所有权法律制度 4 3 第三章 房地产权属与登记法律制度 2 4 第四章 房地产开发法律制度 2 5 第五章 城市房地产转让法律制度 4 6 第六章 房地产抵押法律制度 2 7 第七章 房地产租赁法律制度 2 8 第八章 住房保障与信贷法律制度 2 9 第十章 房地产中介服务法律制度 2 10 第十一章 房地产税费法律制度 2 11 第十二章 农村房地产法律制度