《房地产经济学》教学大纲.pdf

物业管理专业课程教学大纲 《房地产经济学》教学大纲 一、课程基本信息 课程编号：066628 课程名称（中文）：房地产经济学 课程名称（英文）：Real Estate Economic 课程类型：必修专业基础课 开课学期：第三学期 学 时：32 学时 学 分：2 学分 考试类型：考查 适用专业：物业管理专业 先修课程：经济学 二、课程的性质和任务 《房地产经济学》是房地产经济专业的主干课程，也是物业管理专业的专业基础课 程；通常还是房地产开发与经营、房地产评估专业的专业方向课程之一。通过本课程的 学习，要使学生掌握房地产经济的基础理论和方法，熟悉房地产市场运行的基本内容， 包括房地产经济的基础理论，房地产市场、房地产价格、房地产开发与经营、房地产投 资与金融等微观分析方法，以及房地产与国民经济、房地产宏观调控等宏观分析方法， 用以指导对房地产经济和房地产市场运行现象及规律的实际分析。 本课程要求系统、全面地介绍房地产经济的基本知识和基本理论以及房地产经济分 析的内容与方法，引导学生从我国社会经济发展的特点和房地产市场运行的实际出发， 学会运用房地产经济的基础理论和基本方法分析我国房地产市场运行的特点、房地产价 格的影响因素及变化规律、房地产业与国民经济的关系及宏观调控的方法与政策等，达 到理论与实际融会贯通的目的。 三、课程的背景知识 1.前导课程 98 物业管理专业课程教学大纲 西方经济学、政治经济学 2.后续课程 房地产开发与经营、房地产经纪、房地产基本制度与政策、房地产估价、房地产金 融等 四、课程教学要求的层次 1.“了解”：是指学生应能辨认的科学事实、概念、原则、术语，知道事物的分类、 过程及变化倾向，包括必要的记忆。 2.“熟悉”：是指学生能用自己的语言把学过的知识加以叙述、解释、归纳，并能 把某一事实或概念分解为若干部分，指出它们之间的内在联系或与其它事物的相互关 系。 3.“掌握”：是指学生能根据不同情况对某些概念、定律、原理、方法等在正确理 解的基础上结合事例加以运用，包括分析和综合，能运用有关知识解决最基本的问题或 者能综合运用相关知识解决有一定难度的问题。 五、教学中应注意问题 1、房地产经济学既是理论经济学科，又是应用性很强的经济学科，而且具有较强 的综合性，在教学工作中应注重理论与实际相结合。 2 、当代中国房地产业，是随着市场经济的发展历程逐步发展起来的，还存在诸多 问题，引导学生拓展思路，不断创新是不容忽视的。 3、房地产经济在我国的发展很快，产业规模迅速扩大，市场体系逐步形成，在教 学中应注重我国房地产业发展的实际，及时补充新知识、新特点，同时不断借鉴房地产 市场发展成熟国家和地区的成功经验。 4 、房地产经济学是一门综合性较强的应用型学科，应注重理论联系实际，分析方 法和综合能力是基础。 六、课程的学时分配 课程教学总学时数32 学时。其中理论课时32 学时，2 学分。 教学课时分配表 （计划学时32 时） 序号 内容 授课学时 作业 讨论 1 第一章 房地产经济学的学科概述 2 2 第二章 房地产与房地产业 2 3 第三章 土地与土地使用制度 2 4 第四章 城市地租与土地区位 4 99 物业管理专业课程教学大纲 5 第六章