通辽中环花园策划方案.pptVIP

通辽“中环花园”策划方案; 凡战者以正合，以奇胜，故善出奇者，无穷如天地， 不竭如江河——孙子;;刚刚看到的项目风格让人们想到了哪里？ 伦敦？巴黎？东京？北京？ 都不是！看到她，让我们想到的是——香港; ; 要了解世界上最先进的购物中心规划、居住与商业的最完美的组合，一个最简便的方法就是——去香港 ——W.斯拉德 ; 项目飞跃： 通过地段、产品定位、建筑特点等方面考虑，项目最适合的定 位就是打出引领亚洲商业发展的“香港牌”， 能够实现以点带面，全面发动项目引擎。; 整体项目定名为： “中环 花 园” 以“排除法”得出的唯一选择。中环是香港的代表之一。 ; 产品定位分析;1、公寓定位分析 ; 将项目公寓命名为 “中环之 星” ，体现时尚、现代、具有 香港品质特征的楼盘。 “中环 之星” 香港现代风格的建筑设 计；; 亮点： 引入LOFT（双层互动）空间设计，差 异化设计打造全新品牌概念。 □楼上楼下的双层空间 □买一层得二层 □挑高客厅，拥有空中小别墅的体验 □总价低 ; LOFT，一种居住精神的代名词。它模糊了空间改变，家居形式和功能都可以用一种鲜明的方式表达，它是对呆板的都市生活的一种反省，也是张扬个性的一种实践。;通辽中环花园策划方案;;2、商业定位分析;项目所处都市核心地理位置，可媲美香港的中环， 更是地标性建筑，易商、易住、易投资因此： 活色生香 港式生活 成为我们对项目整体定位的出发点。 ;统一VI（视觉形象系统）。 重视物业管理公司的中心作用。;特色内街+外街 ，打造时尚文化为主题，生活、购物、休闲、 餐饮、娱乐、体验式生活的为一体的多功能商业中心。 把握潮流，引入休闲娱乐产业，多元文化魅力融合。 ;; □合理控制规模和运营风险。分散经营风险，不规划超大面积的单一主题。 □开放式设计，鼓励与太平洋广场之间运动。 □酒吧街、特色餐饮街、休闲运动街丰富业态组合。 ;通辽中环花园策划方案;通辽中环花园策划方案;3、泛会馆定位分析;设置大??SPA、健身、KTV等中心，填补地区高档时尚场所的不足，带动区域经济发展。 ; 地理特征——核心地段，我们认为，“地段”虽属共享资源，但在主打“香港牌”的前提下，其价值体现更为突出。在香港牌下，商业与高品质住宅合二为一。实现地段资源的互通互用。; ;形象推广定位：;特 色 公 关 活 动;通过与太平洋广场联动，举办聚势活动， 使项目成为新的经济增长点！;;;;;;;8、成立业主监督委员会——监督工程质量、所有承诺 说明： 成立业主监督委员会，公开接受业主监督。此举在给自己施加压力的同时，带来的却是业主们对开发商的坚实信心！对销售一定有强大的促进效果。; 标 识 及 应 用;;;;通辽“中环花园”策划方案; 凡战者以正合，以奇胜，故善出奇者，无穷如天地， 不竭如江河——孙子;;刚刚看到的项目风格让人们想到了哪里？ 伦敦？巴黎？东京？北京？ 都不是！看到她，让我们想到的是——香港; ; 要了解世界上最先进的购物中心规划、居住与商业的最完美的组合，一个最简便的方法就是——去香港 ——W.斯拉德 ; 项目飞跃： 通过地段、产品定位、建筑特点等方面考虑，项目最适合的定 位就是打出引领亚洲商业发展的“香港牌”， 能够实现以点带面，全面发动项目引擎。; 整体项目定名为： “中环 花 园” 以“排除法”得出的唯一选择。中环是香港的代表之一。 ; 产品定位分析;1、公寓定位分析 ; 将项目公寓命名为 “中环之 星” ，体现时尚、现代、具有 香港品质特征的楼盘。 “中环 之星” 香港现代风格的建筑设 计；; 亮点： 引入LOFT（双层互动）空间设计，差 异化设计打造全新品牌概念。 □楼上楼下的双层空间 □买一层得二层 □挑高客厅，拥有空中小别墅的体验 □总价低 ; LOFT，一种居住精神的代名词。它模糊了空间改变，家居形式和功能都可以用一种鲜明的方式表达，它是对呆板的都市生活的一种反省，也是张扬个性的一种实践。;通辽中环花园策划方案;;2、商业定位分析;项目所处都市核心地理位置，可媲美香港的中环， 更是地标性建筑，易