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房产销售的技巧有哪些？做房产销售要掌 握哪些知识？ 房产销售的技巧有哪些？ 1、切勿以貌取人，作为一名房产销售人员，最忌讳地就 是以貌取人，看到那些穿着不是很好的顾客就爱搭不理，这 样会在潜意识中流失掉很多赚钱的机会。 因此，面对每一个走进销售部的客户，都要认真讲解， 平等对待，这样才能把握住每一个潜藏的商机。 2、准确了解自己的房源和户型，对于自己将要销售的房 源和户型一定要做到滚瓜烂熟，当买房子的顾客问到一些实 际问题的时候，你就能准确作答，以免让客户怀疑房子的信 息。 3、礼貌谦卑的对待客户，对于服务和销售行业来说，顾 客就是上帝，因此对待每一个进店购房的顾客，都要拿出自 己全部的热情，礼遇有佳！ 4、根据年龄段介绍房子的优越性，要想把房子卖出去， 当然要让客户了解到房子的优越性，比如距离地铁口近，周 边学校多，配套设施比较好等等，要根据不同年龄段的人， 侧重介绍房子的一两点优势。 5、兼顾顾客的感受，房产销售人员一定要注意，不要自 己一个人喋喋不休地在那儿介绍，要先听清楚顾客的需求， 否则会让顾客反感。 6、适时抛出优惠政策，如果你卖的房子原本就有优惠政策的话，在顾客犹豫徘徊的时候，就可以将优惠政策抛出来， 很多客户看到优惠政策说不定就能下决心买房子了。 7、即便不买也不能抵触，如果你介绍了半天，顾客还是 没有要预订或者购买的意向，也一定不要有抵触情绪。如果 你的态度良好，说不定顾客货比三家以后还会回到你这里哦。 8、请顾客为你宣传，在顾客离去的时候，可以送顾客一 些小礼物，请他们帮你宣传，把他们有购房意向的朋友推荐 给你，这也是一条不错的销售渠道。 做房产销售要掌握哪些知识？ 1、房地产基础知识，这是每个销售再上岗钱都要了解的 最基本的知识，是基础。房地产的各种计算公式，在工作中 需要我们来算很多的价格，那么我们要了解这些公式了。 2、房子的很多名词，这个我们在给客户讲解时要经常使用的。如果你连房子的基本构造都不知道那怎么去给客户讲解呢。房地产常用名词，这些名词都是以后要工作时用到的， 要了解知道是什么意思。 3、户型图怎么看。都有什么类型的户型图。户型图都有 哪些名词。这也是以后要用到的。 做房产销售要掌握哪些知识？关于这点，小编在上文已 经做了详细的介绍，就是除了房产销售之外，就算是别的工作，人们一定要提前做好准备工作，了解该工作的相关内容， 这样才能先别人一步。房产销售的技巧有哪些？关于这个问题，想必不用小编多说吧！如果你们还知道其他的技巧，也可以跟大家分享一下。