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2022年(正式版)二手房屋租赁合同范文word版--第1页 （正式版）二手房屋租赁合同范文 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方： (以下简称甲方)________ 承租方： (以下简称乙方)________ 甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着互 惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的`基础上达成共识， 特签定本合同以便共同遵守。 一、门面位置、面积及用途：甲方将位于________(填地点) ____栋____ 1 2022年(正式版)二手房屋租赁合同范文word版--第1页 2022年(正式版)二手房屋租赁合同范文word版--第2页 楼____号房屋，面积约____平方米租赁给乙方使用，用于经营 。 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为________ ，即从____年____月____日起至____年___ 月____日止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方 提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租 的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提 出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违 约，乙方交纳的保证金不予退还。 三、租金及支付时间：本合同期内________租金为________元，于签合 同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商 随行情而定。 四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金____ 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承 租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费 用由乙方自行承担。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权 属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量) ，按相关部门统一收费标 2 2022年(正式版)二手房屋租赁合同范文word版--第2页 2022年(正式版)二手房屋租赁合同范文word版--第3页 准按月缴纳。 2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用; (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议， 并对方案的实施进行监督; 2、乙方的权利、义务： (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行