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2022年(正式版)居间房屋租赁合同范文word版--第1页 （正式版）居间房屋租赁合同范文 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方： (以下简称甲方)______________ 承租方： (以下简称乙方)______________ 根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确双方的权利、义务， 甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守： 第一条：甲方 (面积：_______㎡)租赁给乙方作为_______之用。 第二条：租赁期为________年即从________年____月____日至________ 1 2022年(正式版)居间房屋租赁合同范文word版--第1页 2022年(正式版)居间房屋租赁合同范文word版--第2页 年____月____日止。 第三条：租金、费用的数额及交纳 1、租金为每年人民币_______元，第________年免收租金，后________ 年每年分两次交纳，每年的公历____月____日和____月____日各交纳当年租 金的一半。 2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规 定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。 第四条：双方的权利和义务： 1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电 费超过45天，甲方有权停水、停电。 2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后， 有权提出整改意见： 3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取 合法证照。 4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在 公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整 体美观行为。 第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核 范围包括：设计风格、色调、材料、预算等) ，乙方按审核同意后的设计方 案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可， 甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。 第六条：不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、 消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房 2 2022年(正式版)居间房屋租赁合同范文word版--第2页 2022年(正式版)居间房屋租赁合同范文word版--第3页 屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结 构;或乙方迟延交纳租金超过一个月，不按期交纳各项费用超过70天，甲 方都有权解除合同。 第七条：租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债 权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人 身造成损害;或不注意