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2022年(正式版)居间房屋租赁合同样书word版--第1页 （正式版）居间房屋租赁合同样书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方： (以下简称甲方)______________ 承租方： (以下简称乙方)______________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权 利义务关系， 经双方协商，签订本合同。 一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、法 规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时 1 2022年(正式版)居间房屋租赁合同样书word版--第1页 2022年(正式版)居间房屋租赁合同样书word版--第2页 收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退 还。 二、租赁期限________年，甲方于________年____月____日起将本合同 第一条所指的房屋出租给乙方使用，到________年____月____日止。甲方在 租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期 若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新 签订合同。 三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式一 次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前____ 日通知乙方，乙方须在接到甲方通知____日内，按甲方要求补齐房租。 四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的 出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及 其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基 础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改 造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。 六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成 租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而 使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合 同，同时乙方应向甲方支付违约金_______元。 八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方 同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取 2 2022年(正式版)居间房屋租赁合同样书word版--第2页 2022年(正式版)居间房屋租赁合同样书word版--第3页 得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义 务。 九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安 全负责。 十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另