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2022年(正式版)民用房屋租赁合同word版--第1页 （正式版）民用房屋租赁合同 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方(以下简称甲方) ：______________ 承租方(以下简称乙方) ：______________ 一，房屋的座落面积 1.1，甲方将其合法拥有的座落于________区路弄号室的房屋出租给乙 方使用。 1.2，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。 1 2022年(正式版)民用房屋租赁合同word版--第1页 2022年(正式版)民用房屋租赁合同word版--第2页 二，租赁用途 2.1 ，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。 2.2 ，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3.1，该房屋租赁期为______________个月，自________年____月____日 起，至 ________年____月____日止。 3.2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可 在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4.1 ，该房屋的月租金为_______人民币：______________元整，租金以 现金方式支付。 4.2 ，双方议定首期付叁个月租金，押壹个月押金，以后按每叁个月 结算一次，提前_______天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金 (包括押金)后必须开具收据予乙方。 五，其他费用 5.1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及 宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6.1 ，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6.2 ，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方 2 2022年(正式版)民用房屋租赁合同word版--第2页 2022年(正式版)民用房屋租赁合同word版--第3页 有修缮的责任并承担相关的费用。 七，乙方的义务 7.1 ，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的 法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 7.2 ，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 7.3 ，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将 承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房 屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。