2022年《合同法》抵押权、留置权、质权区别.pdfVIP

2022年《合同法》抵押权、留置权、质权区别word版--第1页 《合同法》抵押权、留置权、质权区别 为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题： 第一，选择书面形式签订合同。 当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避 免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。 对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。 第二，注意合同中的关键条款。 甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双 方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。 第三，合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确 认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如 需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定 补充。 合同正文： 一、定义： 抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的 财产，在债务人不履行债务时，得就该财产的价值优先受偿的权利。 留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按 照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该动产，并依照法律的规 定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。 质权，是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人 1 2022年《合同法》抵押权、留置权、质权区别word版--第1页 2022年《合同法》抵押权、留置权、质权区别word版--第2页 占有， 以之作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该动产或 财产权利的价值优先受偿的权利。 二、特征： 抵押权 1、抵押权是从属于债权的担保物权，是就抵押物卖得的价金优先受 偿的权利。 2、抵押权不移转抵押物的占有。 3、抵押权具有物上代位性。 4、抵押权人在全部债权受清偿前，可就抵押物的全部行使其权利。 5、标的物是动产也可以是不动产。 留置权 1、留置权具有从属性。 2、留置权具有不可分性。 3、留置权是法定的担保物权。 4、留置权的标的物只能是动产。 质权 1、质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依 法办理登记手续。 2、质权的标的物主要为动产或权利，不包括不动产。 3、质权具有物上代位性、从属性和不可分性。 标的物 抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动 2 2022年《合同法》抵押权、留置权、质权区别word版--第2页 2022年《合同法》抵押权、留置权、质权区别word版--第3页 产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等 财产权利;留置权的标的物仅为动产。抵押权和质权两种担保物权的标的物 在动产上有交叉。于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权，以债权 人是否占有标的物为区别。留置权的动产是债权人已经合法占有的债务人 的动产。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间 留置的除外。 成立和保持要 除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条 ;抵押权的 成立不以抵押物的交付为条 ;抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物 为条 ;经登记成立的抵押权，以登记记载的存在为其保持的条件，注销登 记即意味着登记的抵押权不复存在。债权人留置的动产，不需要签订留置 合同，