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2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》预测试卷三 [单选题]1.某种生活必需品，在某种特定的（江南博哥）条件下，消费者对这种商品的需求与其价格成同方向变化。这种特殊品被称为（　）。 A.炫耀物品 B.高档物品 C.吉芬物品 D.低档物品 参考答案：C [单选题]2.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，比例尺一般为（　）。 A.1:100 B.1:500 C.1:1000 D.1:5000 参考答案：B [单选题]3.国家行政机关根据法律和行政法规在其职权范围内制定的关于行政管理的规范性文件称为（　）。 A.规章 B.法规 C.地方性制度 D.部门条例 参考答案：A [单选题]4.确定各主要承重构件相对位置的基准线称为（　）。 A.比例线 B.高程线 C.定位轴线 D.标商线 参考答案：C [单选题]5.某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为（　）。 A.0.1 B.0.4 C.2.0 D.2.5 参考答案：D [单选题]6.弹性是指作为自变量的经济变量发生（　）的变化，将会引起的作为因变量的经济变量的百分比变化。 A.100% B.50% C.10% D.1% 参考答案：D [单选题]7.西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是（　）风格。 A.古罗马 B.哥特式 C.巴洛克 D.意大利 参考答案：A [单选题]8.在施工图中，总平面图室外地坪标高符号是用（　）来表式。 A.直角等腰三角形 B.尖端向下的直角等腰三角形 C.尖端向上的直角等腰三角形 D.涂黑的直角等腰三角形 参考答案：D [单选题]9.房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（　）。 A.基准地价 B.标定地价 C.房屋重置价格 D.补地价 参考答案：A [单选题]10.楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为（　）年。 A.5 B.10 C.15 D.20 参考答案：B [单选题]11.中位数是在按大小顺序排列的变量数列中，处于（　）的变量值。 A.中间位置 B.最大位置 C.第二位置 D.最小位置 参考答案：A [单选题]12.在多层或高层建筑物中已广泛使用，属于最基本的消防给水系统是（　）。 A.消火栓系统 B.自动喷淋系统 C.分质供水系统 D.直接供水系统 参考答案：A [单选题]13.颗粒相对较大，直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（　）。 A.尘粒 B.雾尘 C.落尘 D.粉尘 参考答案：C [单选题]14.在信托关系当事人中，按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人，一般指的是（　）。 A.委托人 B.受益人 C.经纪人 D.受托人 参考答案：D [单选题]15.城市水污染的主要来源于（　）。 A.生活排水 B.农业生产 C.工业废水 D.无机化工废水 参考答案：C [单选题]16.房产税的计税依据是房产原值一次减除（　）后的余值或房产的租金收入。 A.10%～20% B.10%～30% C.30%～40% D.20%～50% 参考答案：B [单选题]17.颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径（　）μm的颗粒物。 A.≤100 B.≤200 C.≥100 D.≥200 参考答案：A [单选题]18.在经济学里，一般用（　）来描述市场竞争状态。 A.市场周期 B.市场波动 C.市场供给与需求 D.市场结构 参考答案：D [单选题]19.民法的基本原则中，处于首要地位的是（　）原则。 A.公平 B.诚实 C.自愿 D.平等 参考答案：D [单选题]20.抹灰的构造层次中，主要起着与墙体基层黏结和初步找平作用的底层厚度为（　）mm。 A.5～15 B.5～12 C.3～8 D.20～25 参考答案：A [单选题]21.调查目的是指调查所要达到的具体目标，对于它所回答的问题，下列表述不正确的是（　）。 A.为什么要调查 B.调查要解决什么问题 C.调查具有什么意义 D.怎么样去调查 参考答案：D [单选题]22.保险是分散风险、消化损失的一种（　）。 A.权利义务关系 B.契约合同 C.经济制度 D.经济补偿形式 参考答案：C [单选题]23.引起人口数量变化的一个重要因素是（　）。 A.人口增长 B.人口