屋面和防水工程冬期施工技术措施.pdfVIP

屋面和防水工程冬期施工技术措施--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 屋面和防水工程冬期施工技术措施 （1）一般规定 屋面和室外防水工程的冬期施工应选择无风晴朗天气进行，并应依据 使用的材料控制其施工气温界限，以及利用日照条件提高面层温度。在迎 风面宜设置活动的挡风装置。 （2）找平层施工 屋面各层施工前应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。所用材 料不得含有冰雪冻块。其中找平层应符合下列要求： ①找平层应牢固坚实、表面无凸凹、起砂、起鼓现象。如有积雪、残 留冰霜、杂物等应清扫干净。 ②铺设屋面隔汽层和防水层前，找平层应干净、干燥。找平层与女儿 墙、立墙、天窗墙、变形缝、烟囱等突出屋面结构的连接处，以及找平层 的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。当采 用沥青防水卷材时圆弧半径宜为100～150mm；采用高聚物改性沥青防 水卷材时，圆弧半径宜为50mm；采用合成高分子防水卷材时，圆弧半径 1 屋面和防水工程冬期施工技术措施--第1页 屋面和防水工程冬期施工技术措施--第2页 宜为20mm。 ③在施工交叉作业时，应做到合理安排隔气层、保温层、找平层、防 水层的各项工序，并宜做到连续操作。对已完成部位应及时覆盖，以免受 潮、受冻。穿过屋面防水层的管道设备或预埋件，应在防水施工前安装完 毕并做好防水处理。 （3）保温层施工 干铺的保温层可在负温度下施工，采用沥青胶的整体保温层和板状 温层应在气温不低于-10℃时施工，采用水泥、石灰或乳化沥青胶结的整 体保温层和板状保温层应在气温不低于5℃时施工。当气温低于上述要求 时，应采取保温、防冻措施。 采用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于-10℃时施 工，水泥、石灰或乳化沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低 于5℃时施工。当气温低于上述要求时，应采取保温、防冻措施。 （4 ）防水层施工 防水层采用卷材时可用热熔法或冷粘法施工。热熔法施工温度不应低 于-10℃，冷粘法施工温度不宜低于-5℃。当采用涂料做防水层时应使用 溶剂型涂料，施工温度不应低于-5℃。 （5）雪天或五级风及以上的天气不得施工。 2 屋面和防水工程冬期施工技术措施--第2页