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无形资产等其他资产的支出--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的精选物业管理制 度文章。 某房地产公司财务管理制度 第一章 总则 一、为规范会计行为，保证会计资料真实、完整，加强财务管理，提 高经济效益，做好各项收支计划、控制、核算、分析和考核、监督、检查 工作，合理筹集资金，有效利用资产，实现资产的保值和增值，根据有关 法律、法规，特制定本制度。 二、公司财务人员必须认真执行《会计法》、《企业会计准则》《企业 财务通则》及国家制定的其他财经法规政策及制度。 第二章 财务计划 二、财务计划编制原则 １、编制财务计划必须遵循市场经济发展的客观规律，以确保完成公 司生产经营计划为编制依据，从企业客观实际出发，本着积极、合理、有 效的原则进行编制。 ２、财务计划编制的方法及预测手段要充分体现科学性。 三、财务计划编制内容 1 无形资产等其他资产的支出--第1页 无形资产等其他资产的支出--第2页 １、年度计划。根据公司的生产经营计划和市场预测等有关资料，通 过对销售收、生产成本、间接费用、投资收益、利税指标的平衡，编制利 润计划；以提高资金利用率、加速资金周围为目的，编制资金收支计划； 以压缩支出、提高经济效益为目的，编制各项成本、费用开支计划。 ２、季度计划。在确保完成年度财务计划的前提下，根据季度经营计 划和有关资料，编制季度的收入、利税、资金及各项成本费用计划。 ３、年度财务计划应上年度末编制，董事会批准后执行；季度财务计 划应在上季度末编制，经理会研究后执行。 第三章 流动资产 一、流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期变现或 者运用的资产。包括现金及种种存款、短期投资、应收帐款、预付帐款、 存货、待摊费用等。 二、货币资金的管理 １、出纳员和会计人员不能一人兼任，出纳不得编制现金收计记帐凭 证。一切现金收付、货款结算、费用的开支，必须依据佥的原始凭证，并 由经手人和有关领导审核签字，由主管会计审核无误后编制会计记帐凭 证，办理收付手续。要按日逐笔登记现金日记帐，结出生当日现金余额， 与库存现金核对，做到帐款相符、帐帐相符。严禁白条抵库，不得外借或 挪用现金。 ２、现金支票、转帐支票、发货票及收款收据等各种票据，必须有专 人保存，建立票据发放、回收手续，设置备查帐。发出时登记票据号码、 日期等相关数据。按期清理并注销登记。严禁发放空白发票和转借银行帐 户。支票丢失应及时报告财务部门并立即采取补救措施。财务专用章 和 2 无形资产等其他资产的支出--第2页 无形资产等其他资产的支出--第3页 法定代表人印章 要由专人分别保管。并按有关规定正确使用。 ３、依据合法、有效的原始凭证及时编制银行存款收付记帐凭证，序 时登记银行存款日记帐，每日结出银行存款余额，月末做到帐帐相符，每 月初必须依据银行对帐单逐笔核对上月银行存款发生额，根据未达帐项， 编制银行存款余额调节表。对跨月的未达帐项，进行逐笔及时清理。 ４、各职能部门请款和转帐时，必须根据年度财务计划和签定合同、 协议，填制管理费用、生产费用审批表或持正式发票，经分管