浅谈施工方案与建设工程造价的相互影响.docxVIP

Word版本，下载可自由编辑 PAGE PAGE 1 浅谈施工方案与建设工程造价的相互影响 在工程建设前期阶段，施工计划的合理确定直接影响建设工程造价。某一施工项目有着多种施工计划，不同的施工计划的挑选对施工的难易程度、工程造价均有着不用的影响。而投资回收、风险控制等造价目标也影响到工程建设前期施工计划确实定。工程管理的目标就在于在保证工程质量的前提下，挑选合理的施工计划，更好的降低施工难度和造价，获得最大的收益。因此施工计划和建设工程造价是相铺相成的，因此工程造价的编制过程也是施工计划的设计过程。本文简述依据施工计划编制工程造价的过程，分析施工计划与工程造价互相之间的影响。 一、概述  工程造价定义工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建造安装产品和设备价格的合理性时，就必需通过工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建造安装企业管理水平和经营成绩的重要依据。  施工计划定义施工计划是施工的详细实施方案和所用的技术。是按照一个施工项目指定的实施计划。其中包括组织机构计划、人员组成计划、技术计划、平安计划、材料供给计划材料选购流程等），此外，按照项目大小还有现场守卫计划、后勤保障计划等等。施工计划是按照项目确定的，有的项目容易、工期短就不需要制订复杂的计划。  二、施工计划的重要性项目的建设过程分项目前期、项目实施、和投产试运行三个阶段。项目的建设过程实际上都在围绕工程投资控制这条主线开展。而概算编审人员主要工作是在项目前期按照现场实际状况结合施工图来编制预算。但是无数图纸都不行能对现场的详细状况做细节的说明，而施工计划作为指导工程实际施工的作业文件，内容精确?????齐全，对全部的施工环节和技术要点都做了具体说明，因此作为概预算编审人员，就必需具体了解状况，确定合理的计划，达到缩短工期、提升工程质量、有效降低工程成本的目的。  就分部分项工程而言，由人工、机械、材料组成，不同的施工办法所消耗的人工、机械、材料不同，必需按照不同的施工办法采纳不同的定额。例如地基加固处理就有夯实地基法、砂桩碎石桩和水泥粉煤灰碎石桩、土桩和灰土桩、深层搅拌法施工、高压喷射注浆桩等几种施工计划，假如不了解其各自的施工办法、适用范围而盲目套用定额就会导致终于工程造价成绩的错漏，造成一定的经济损失。由此可见施工计划是工程建设全过程的全面反映和精确?????表述，因此，我们在工程造价编制的过程中，要以施工计划为主要的编制依据，合理通过施工计划，让其在工程造价的编制过程中发挥指导作用，来制定囫囵工程的预算和造价，使工程造价更符合实际需求和工程建设要求。  三、工程造价的控制施工计划比选是一项复杂的工作，涉及的因素无数，考虑的角度也不同，普通要遵从协调好技术先进性和经济合理性的关系、考虑建设投资和运营费用的关系、兼顾近期与远期的要求等三个原则，即是从工程造价的角度来控制施工计划的比选，以达到所选施工计划的技术经济最优化目标。  从工程造价的组成来分析，其工程造价主要由建造安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费、工程建设其他费、预留费等组成。与施工计划关系最大的就是数建造安装工程费了，而建造安装费则是由直接费组成）、间接费、利润和税金组成。就费用的计算过程来分析，直接费的凹凸基本上打算了建造安装费的凹凸；从设计过程来分析，惟独降低了建造安装工程的直接费，就达到了降低囫囵工程造价的目的。施工计划对工程造价的影响是多方面的，但主要是对建设工程直接费的影响。因此在施工计划比选过程中要充分考虑到计划的投资规模、经济效益与风险因素，多采纳优化节能的新技术新设备，增进工程举行效率，削减能源铺张，降低工程造价，完成能源消耗价值最大化与工程使用价值最大化的共同目标。  四、互相间的影响在制定和选取最优工程施工计划时，需要对各方面状况举行认真分析，全面精确?????地搜集各种资料，制定出的最优计划要保证各环节满足实际施工要求并具有有效的指导作用。从而使得工程造价得以降低，施工工期长短适宜，降低施工的困难程度。最重要的是，要结合实际工程的详细因素，制定适应当工程的施工计划，在满足施工技术和要求的前提下，最大限度的削减施工成本。  在工程造价的编制过程中，施工计划成为了编制每一个项目单价、工程总造价的关键。假如我们只是望文生义的套定额，将会造成套错定额、漏项的等造价误差，影响工程造价的精确?????性。因此，工程造价编审人员除了不断提升工程技术水平和工程实践熟悉之外，还要对施工计划引起足够的重视，要以施工计划为工程造价编制的主要依据，惟独这样才干达到提升概预算编制水平的目的。  项目的前期编制项目建议书需要编制估算、可研阶段需要举行计