《商圈分析与选址决策课程培训教材》.pptVIP

2.赫夫法则 公式： Fj/Tijλ Pij＝ ∑Fj/Tijλ j=1 Pij：i地区的消费者在j商业区（或商店）购物的概率 Fj：j商店的规模（营业面积）或j商业区内某类商品总营业面积 Tij：i地区的消费者到j商店的行程 λ：消费者对时间距离或空间距离敏感度 Fj/Tijλ：j商店或商业区对i地区消费者的吸引力 第三十页，共四十九页。 例：一个消费者有机会在同一区域内3个超市中任何一个超市购物，已知这3个超市的规模和3个超市与该消费者居住点的时间距离如表所示： 如果r＝1，每个超市对这个消费者的吸引力是： 商店 时间距离 （分钟） 超市规模 （平方米） A 40 50000 B 60 70000 C 30 40000 第三十一页，共四十九页。 解：如果r＝1，每个超市对这个消费者的吸引力是： A的吸引力是：50000÷40＝1250 B的吸引力是：70000÷60＝1166.67 C的吸引力是：40000÷30＝1333.33 该消费者到每个超市购物的概率分别是： 到A的概率＝1250÷（1250+1166.67+1333.33） ＝33.3% 到B概率＝1166.67÷（1250+1166.67+1333.33） ＝31.1% 到C的概率＝1333.