非货币性资产交换的界定与处理.pptVIP

2、B公司的会计处理 第一步，计算确定换入资产的入账金额 换入资产的入账金额 =换出资产的公允价值+应支付的相关税费 =640000（元） 第二步，计算确定非货币性资产交换产生的损益。B司换出资产的公允价值为640000元，账面价值为800000元，因此 该资产交换应确认损益 =换出资产的公允价值-换出资产的账面价值 =640000-800000=-160000（元） 第三十一页，共六十二页。 第三步，编制会计分录 借：无形资产——专利技术 640000 投资收益 160000 贷：长期股权投资——C公司 800000 第三十二页，共六十二页。 1.3.3 涉及补价的非货币性资产交换 支付补价方： 收到补价方: 第三十三页，共六十二页。 例1-3 X公司以其不准备持有至到期的国库券换入Y公司的一幢房屋以备出租。X公司持有的国库券是作为交易性金融资产，Y公司的房屋作为企业的固定资产进行管理。国库券的账面价值为550000元公允价值为500000元；房屋的原值为800000元，在交换日的累计折旧为450000元，公允价值为400000元，Y公司向X公司另外支付银行存款100000元.假设整个交易过程没有发生相关税费。 第三十四页，共六十二页。 分析：X公司以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租，该公司预计未来每年收到的国库券利息与房屋租金在金额和流入时间上相同，但是国库券利息通常风险很小，租金的取得需要依赖于承租人的财务及信用情况等，两者现金流量的风险或不确定性程度存在明显差异，上述国库券与房屋的未来现金流量显著不同；国库券和房屋的公允价值均能够可靠计量。 第三十五页，共六十二页。 因此，该交易为非货币性资产交换 第三十六页，共六十二页。 1、X公司的会计处理 第一步，计算确定换入资产的入账金额 第二步，计算确定非货币性资产交换产生的损益。X公司换出资产的公允价值为500000元，账面价值为550000元，同时收到补价100000元，因此， 该项交换应确认损益 =换出资产的公允价值-换出资产的账面价值 =500000-550000 =-50000（元） 第三十七页，共六十二页。 第三步，编制会计分录。 借：投资性房地产—房屋 400000 银行存款 100000 投资收益 50000 贷：交易性金融资产—国库券 550000 第三十八页，共六十二页。 2、Y公司的会计处理 第一步，计算确定换入资产的入账金额 第二步，计算确定非货币性资产交换产生的损益。Y公司换出资产的公允价值为400000元，账面价值为350000元（原值800000元-累计折旧=450000元），因此， 该资产交换应确认损益 =换出资产的公允价值-换出资产的账面价值 =400000-350000 =50000（元） 第三十九页，共六十二页。 第三步，编制会计分录 借：固定资产清理 350000 累计折旧 450000 贷：固定资产—房屋 800000 借：交易性金融资产—国库券 500000 贷：固定资产清理 350000 银行存款 100000 营业外收入 50000 第四十页，共六十二页。 例1-4 甲公司以一项商标权换入乙公司新开发的一项专利技术。商标权的账面价值为42000元，公允价值为69000元.专利技术的账面价值为68000元，其公允价值无法评估。此外，甲公司还必须向乙公司支付银行存款21000元.预计两项无形资产的使用寿命相同，在使用