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第二章 建筑工程定额 返 回 第一节 概述 一、定额的概念 《建筑工程计量与计价》电子教案 　 在工程施工过程中，为了完成某一工程项目或某一分项工程，就必须消耗一定数量的人力、物力和财力，人力、物力和财力的消耗数量是随着施工对象、施工方法和施工条件的变化而变化的。定额反映的是在一定生产力水平条件下，施工企业的生产技术和管理水平 下一页 上一页 第三十一页，共四十九页。 第二章 建筑工程定额 返 回 第一节 概述 一、定额的概念(建筑工程） 《建筑工程计量与计价》电子教案 　 定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班及其资金的数量标准。 正常施工条件：指施工过程符合生产工艺、施工规范和操作规程的要求，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正常、材料供应及时等条件。 下一页 上一页 第三十二页，共四十九页。 第二章 建筑工程定额 第一节 概述 二、定额的作用 《建筑工程计量与计价》电子教案 定额是实现企业管理科学化的基础和必备的条件，定额在企业管理科学化中始终占有重要的地位，没有定额就谈不上科学管理。在市场经济中，每一个商品生产者和商品经营者都被推向市场，他们必须在竞争中求生存、求发展，为此，他们必须提高自己的竞争能力，这就要求他们必须利用定额手段加强管理，以达到提高工作效率、降低生产和经营成本、提高市场竞争能力的目的。力求以最少的人工、材料和机械台班的消耗，生产出符合社会需要的建筑产品。 在工程建设中，建筑工程定额主要作用如下： 下一页 上一页 返 回 第三十三页，共四十九页。 第二章 建筑工程定额 第一节 概述 二、定额的作用 《建筑工程计量与计价》电子教案 1、定额是企业计划管理的依据 2、定额是确定工程造价和进行技术经济评价的依据 下一页 上一页 返 回 3、定额是加强企业科学管理、贯彻按劳分配、搞 好经济核算的依据 4、定额是总结、分析、改进生产方法，提高劳动 生产率的重要手段 第三十四页，共四十九页。 第二章 建筑工程定额 第一节 概述 三、定额的特性 《建筑工程计量与计价》电子教案 1、定额的科学性 定额的科学性表现在以下三个方面： 首先，表现在用科学的观点和方法制定定额； 其次，表现在制定定额的技术方法上，制定定额要同现代科学管理技术紧密结合，充分利用现代管理科学的理论、方法和手段，通过严密的测定、统计和分析来确定定额的消耗量。 第三，表现在定额制定和贯彻一体化，制定是为了提供贯彻的依据，贯彻是为了实现管理的目标，也是对定额的信息反馈。 下一页 上一页 返 回 第三十五页，共四十九页。 * 第一页，共四十九页。 第一章 绪论 下一页 返 回 第三节 建筑工程概预算基本知识 《建筑工程计量与计价》电子教案 上一页 6．工程结算 工程结算是指承包商在工程实施过程（包括竣工结算）中，依据承包合同中关于付款条件的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。工程结算是该工程的实际价格，是支付工程价款的依据。 一、建筑工程概预算的概念及分类 第二页，共四十九页。 7．竣工决算 工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。 第三页，共四十九页。 小结 第四页，共四十九页。 第一章 绪论 返 回 第二节 建筑工程概预算基本知识 《建筑工程计量与计价》电子教案 二、建筑工程概预算之间的关系 上一页 1．不同建筑工程概预算的区别 （1）编制阶段不同 （2）编制依据不同 （3）编制范围不同（待续） （4）编制方法不同（待续） （5）编制的主要作用不同 2．基本建设不同阶段建筑工程概预算的联系 设计概算对应竣工决算（不超概）；施工图预算对应工程结算。 概算不能超过投资估算；施工图预算不能超过概算；结算不能超过施工图预算。（是理想情况或者目标） 第五页，共四十九页。 第四讲建筑工程计价基本知识 第六页，共四十九页。 第一章 绪论 返 回 第三节 建筑工程计价 《建筑工程计量与计价》电子教案 一、计价的概念、建筑产品的特点、计价的特点 1、计价就是指按照规定的计算程序和方法，依据一定的计价模式，采用科学、合理的方法计算建筑工程的造价。 2、建筑产品的特点： 单件性、产