销售现场物料、设备准备及管理工作总结.pptVIP

展示区外导示系统 主要设置在前往售楼部的主干道分叉路上，用于指示车辆。主要考虑的一个是尺寸设计，需要足够大。另外一个则是报批，因为涉及道路占用的问题。 第三十一页，共五十七页。 标识制作 材质说明： 宽130mm*高250mm*厚25mm的进口有机玻璃。 工艺：有机玻璃丝印 另： 此类标识，如果不可有项目信息，可以重复使用节省成本。 第三十二页，共五十七页。 标识制作 材质说明： 双层进口有机玻璃片，表面层厚5mm，地面层厚3mm。 工艺：有机玻璃丝印 第三十三页，共五十七页。 防撞、防滑条 尺寸：1m长*50mm高 材质说明：普通背胶 第三十四页，共五十七页。 户型牌 材质说明： 高密度pvc版烤漆再丝印。 尺寸：600mm长*400mm高 第三十五页，共五十七页。 物料准备 对讲机10台 大声公5个 参观客户数量统计胸贴（见下图） 样板间鞋套、鞋套箩 样板间椅子 糕点、饮品 流动公厕 万客会资料 财务收据 第三十六页，共五十七页。 四、公开发售 销售资料 现场公示 认购物料 其它物料 第三十七页，共五十七页。 认购书 注意事项： 认购书印刷前需要与明源系统可导出的数据吻合，印刷后需做好打印调试。 金色和兰乔圣菲项目的版本可以作为基本版本，没有必要再另行起草。 用A4尺寸的无碳复 写纸，需注意不能太薄，收货时需检验复写功能。 第三十八页，共五十七页。 置业指南 第三十九页，共五十七页。 购房须知 第四十页，共五十七页。 销售现场物料、设备准备及管理，现场布置工作总结 ——金色家园、兰乔圣菲、新城湾畔 日期：11月30日 第一页，共五十七页。 目录 一、售楼部交付使用 二、诚意金登记 三、开放日 四、公开发售 五、物资价格评估 第二页，共五十七页。 一、售楼部交付使用 网络系统 电话系统 音响视频系统 监控系统 办公室装修 销售前台 接待区和签约区 办公设备及其它电器 水吧、仓库及会议室 第三页，共五十七页。 网络系统 可以划分为四个区域，具体数量如下： 接待前台：2个，主要满足销售后勤办公需求 销控前台：5个，主要满足销控、打印机、销售后勤办公需求 签约区域：4个，主要满足签约专员、银行需求 办公区域：8个为基本需求，根据实际办公需要做调整 布点原则：分区布线，集中布点。 注意事项： 需在售楼部天花铺设前穿完管线（适用于电话、音响视频布线） 具体家私摆设位置需在地板铺设前定，因为地板铺设前，需先埋底盒（适用于电话、音响视频布线） 机柜最好不要设置在办公室内，不方便散热、噪音较大（适用于电话布线） 网络布线方案出来之前，需先确认办公室的家具布置方案（适用于电话布线） 布点时要避免设在过道上（适用于电话布线） 工程安装时需要与装修负责人密切联系（适用于电话、音响视频布线） 网络、电话工程安装需要协调的部门有装修单位、项目部、总办、电信公司。 （适用于电话、音响视频布线） 工程质量和后期维护非常重要，应谨慎寻找施工单位 第四页，共五十七页。 电话系统 可以划分为四个区域： 接待前台：一般需要4到5条电话线，需把销售热线按顺序转接至前台电话号码。 销控前台：一般需要4到5条电话线，包括传真机、pos机，需要考虑到诚意金登记和公开发售日的特殊情况，需保证有2条电话线供pos机和1台电话线供传真机使用。 签约区域：需要2条电话线，供按揭银行和签约人员使用，多留2个电话点，以供改用途时使用。 办公区域：可根据实际需要配置电话线 布点原则： 分区布线，集中布点。 注意事项： 开通售楼部内线通话功能可以节省通话费。 需开通来电显示功能，以便登记客户电话。 第五页，共五十七页。 音响、监控系统 音响系统安装注意事项 控制系统最好设置在接待前台附近的合理位置上，便于及时操作 需要在接待前台及销控前台各设置一个麦克风，用于售楼中心广播 各区域可以单独控制开关及音量 监控系统安装注意事项 切忌漏项，一般由物业公司或项目部招标安装，兰乔圣菲项目就险些出现漏项，造成系统安装较为简陋，线路都露出地面 需要提前安装，最好是有一间单独的监控室，金色的监控室外露，且设在客人进出的地方，会引起客人的不安，也不便于监控工作 财务收款区域必须安装 第六页，共五十七页。 接待、销控前台 接待及销控前台是售楼部形象的一个重要展示地方，同时，前台设置的合理性也会直接影